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Heute Mieten - morgen Kaufen! Nähe Tulln Langenrohr

131
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 07.06.2021, 00:42 Uhr | willhaben-Code: 350453910
Bild 1 von 5 - Langenschönbichl 4 - Kopie
€ 1.205,41Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 150 Betriebskosten (inkl. MWSt)

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Telefon 004312731264
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KontaktMag. (FH) Walter Sefcsik

Objektstandort

Eichenstraße, 3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    131 m²
  • Grundfläche
    300 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 959,46
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136,36
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 109,59
Gesamtbelastung€ 1.205,41
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.205,41
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Heute Mieten - morgen Kaufen !

Nützen Sie ihre Chance auf zukünftiges Eigentum! - sichern sie sich heute schon die Möglichkeit IHR Haus in 10,5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen.
Ein Haus mit vielen Sonderausstattungen erwartet Sie
4 Zimmer (5 sind möglich) - ziegelmassive Bauweise in einer ruhigen Familienhauslage.

Wenige Schritte zu den Donauauen und der Donau - perfekt für Ruhesuchende und Sportler

Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss- Vorraum, WC, Technikraum, eine groß angelegte Wohn-Eß-Küche, für das richtige Familienleben und im OBERgeschoss - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit WC.

Zusätzlich gibt es noch 45m² Wohnfläche im DACHgeschoss - für Spiel, Spaß und Wohnen.

Weiters sind noch 2 Parkplätze a EUR 30,-netto + 20 % Ust = gesamt EUR 72,-/Monat zu bezahlen

Der Baukostenanteil beträgt EUR 39931,2 und wird vollständig beim Kauf angerechnet

Viele Extras sind schon im Preis inkludiert
Garten humusiert
Zaun
vergrrösserte Terrasse (20m²)
Elektrischen Außenjalousien
Fußbodenheizung mit Luft/Wärmeumpe

Fliegengitter!! an Terrassentüren und Fenster
Sat-antenne und Satverkabelung (jedes Zimmer!)

Genießen sie in Langenschönbichl die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungsstadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert.
Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad.
Tulln und Langenrohr bieten - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR959,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR109,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1205,41------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 20,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1095,82 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 150,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 136,36 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,64 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Adresse
Donaufelder Straße 2471220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktMag. (FH) Walter Sefcsik
Faxnummer01 / 273 12 64 - 9
Referenz ID3764/202
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 350453910 | Zuletzt geändert: 07.06.2021, 00:42 Uhr