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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
84 m²
Grundfläche
170 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Heute Mieten - morgen Kaufen !
Nützen Sie ihre Chane auf zukünftiges Eigentum! - sichern sie sich heute schon die Möglichkeit IHR Haus in 10,5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen.

Schlüsselfertige Doppelhaus - Einheiten
Nettomiete EUR 825,00 ( inkl. 10 % Ust) + EUR 100,00 Betriebskostenakonto + Miete für 2 verpflichtende Stellplätze EUR 60,00 (inkl.20 % Ust) = EUR 985,00 Gesamtkosten pro Monat

Grund- und Baukostenanteil EUR 30.000,00

Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss- Vorraum, WC, Technikraum, eine gross angelegte Wohn - Ess - Küche, für das richtige Familienleben und im OBERgeschoss - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit WC.

Option, sowohl bei Miete als auch bei Kauf gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, das Dachgeschoss auszubauen.

Die Häuser werden von einem Bauträger aus dem Tullnerfeld "DialogHaus" in gewohnter Ziegelmassivbauweise, übergeben. Eine Wärmepumpe von Viessmann versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser.

Sie Mieten:
Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben.

Sie Kaufen:
Das Haus wird belagsfertig an Sie übergeben - Schlüsselfertig natürlich möglich.
Das Haus wird mit einer PV (2,16 kw) Anlage ausgestattet, um die Möglichkeit der NÖ Wohnfbauförderung zu bieten.

Haben Sie das gewußt?! Bei EUR 250.000,00 Anfangswert und 1 % Zinsen auf 30 Jahre Laufzeit = ca. EUR 810,00 monatl. Belastung

Genießen sie in Langenschönbichl die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungsstadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert.
Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad.
Tulln und Langenrohr bieten - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder.

Besuchen Sie auf unserer Homepage www.tullnerfeld-immobilien.at - wir freuen uns oder rufen Sie mich an 0650 501 3 501 -
TräumenWohnenLeben# Ihr Makler und Bauträger vor Ort#
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR750 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR90,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR84,09
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Gesamtbetrag EUR925
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Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2020

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 100,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 100 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 90.91 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9.09 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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