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Haus mit 2 modernen Wohnungen, Garten und Nebengebäude in Bad Erlach zu vermieten!

160
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.06.2021, 04:02 Uhr | willhaben-Code: 460912220
Bild 1 von 21 - Garten

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

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KontaktRosemarie Razka

Objektstandort

2822 Bad Erlach, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    1.100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    1.000 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 1.740
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.540
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.540
Maklerprovision: 4.176,00 EUR inkl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Haus mit 2 Wohnungen


Wohnung Erdgeschoß: ca. 80 m², schöne große Wohnküche mit traumhaft möblierter Küche, 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC extra.


Wohnung 1. Stock. ca. 80m² hier ist die Wohnküche etwas größer, ebenfalls schön möbliert, 2 Zimmer, Bad mit Dusche.


Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrollos ausgestattet.


Nebengebäude: eine Garage, zwei Abstellräume und ein überdachter Sitzplatz.


Der ca. 1.000 m² Garten ist eben und eingezäunt.


Heizung: Fernwärme


Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption


Das Besondere an dem Haus ist die Lage: ruhig, am Rande von Feldern und wenigen Nachbarhäusern, aber dennoch alles in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Apotheke und vieles mehr.


Nach Wr. neustadt sind es nur 10 Minuten!


Ein tolles Haus in Top Lage!


Diese Wohnungen können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung


Monatliche Vorschreibung:


Miete                                   Euro 1.400,00


Betriebskostenaconto         Euro    140,00


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Gesamt                              Euro 1.540,00


Heizkostenaconto              Euro    200,00


---------------------------------------------------


Gesamt Miete                   Euro 1.740,00


 


Einmalige Kosten:


Kaution                               Euro  6.000,00


Honorar                             Euro   3.696,00


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Gesamt                             Euro 9.696,00


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Bad Erlach gehört zu den bekanntesten Orten der Buckeligen Welt. Die Thermengemeinde gilt als zukunftsorientierte Gesundheitseinrichtung und moderne, junge Gemeinde, die Arbeitsplätze bietet, aber auch für Wohlbefinden sorgt indem sie viele Sportmöglichkeiten aber auch kulinarisches bietet: Linsberg Asia Therme, Golfplatz, Kegel-, Fußball-, Tennis- und Schachclub sowie eine hervorragende Reitschule aber auch Café- Restaurant-, Dorfheurigen, Gasthäuser, Café- Bäckerei und vieles mehr.
  • Autobahnanschluss <6000m
  • Bahnhof <500m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <9500m
  • Universität <7500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <7000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <10000m
  • Klinik <9500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 1000 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1740 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • Kaution: 6.000,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Adresse
Wiener Straße 92620 Neunkirchen
KontaktRosemarie Razka
Referenz ID1755
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 460912220 | Zuletzt geändert: 17.06.2021, 04:02 Uhr