Wiener Neustadt TOP Reihenhäuer Zentrumsrandlage

112
4 Zimmer
Reihenhaus
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.162,62
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Wiener Neustadt TOP Reihenhäuer Zentrumsrandlage

112
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 24.09.2020, 03:33 Uhr | willhaben-Code: 319458661
Bild 1 von 23 - Bild
€ 1.162,62Gesamtmiete inkl. MWSt

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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KontaktRudolf Georg Kochesser, MA

Objektstandort

Kaiserbrunngasse 29, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    49,46 m²
  • Terrasse
    14,72 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 945,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 111,60
Mehrwertsteuer€ 105,69
Gesamtbelastung€ 1.162,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.056,93
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.162,62
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

SOFORTKAUF oder Miete mit Kaufoption

Die Wohnanlage erstreckt sich auf über 15 freifinanzierte moderne Reihenhäuser sowie einen zusätzlichen Wohnkomplex mit 3 Maisonetten.


Weiters stehen 15 PKW-Abstellplätze (Carport) und 3 PKW-Abstellplätze (überbaut) den Bewohnern zur Verfügung.


Ein Kinderspielplatz rundet diese moderne Wohnanlage perfekt ab.


Reihenhäuser:

Jedes Reihenhaus erstreckt sich über 2 Wohnetagen mit ca. 112,22m² Wohnfläche und verfügen über wunderschöne Eigengärten. Die Terrassen wurden mit einer Pergola und einem Einstellraum gestaltet.


Im Haus selbst finden Sie: 


1 großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WC`s, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Abstellraum inkl. Haustechnik. 


Der überdachte Vorplatz sowie der hier im Freien positionierte Einstellraum runden den gut durchdachten Eingangsbereich perfekt ab.


1 Carport ist jedem Reihenhaus zugeordnet.


Beispiel REIHENHAUS Top 1 - Wohnfläche ca. 112,26m² + Terrasse ca. 14,72m² + Garten ca. 49,46m² + 1 Caport SOFORTKAUF 

Kaufpreis Eur 448.935,22 zuzüglich Kaufnebenkosten


Monatliche Mietvorschreibung Eur 208,93 ohne Heizkosten


MIETE mit KAUFOPTION

Gesamtanzahlung Eur 70.094,27


Monatliche Mietvorschreibung Eur 1.175,24 ohne Heizkosten


Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung Eur 16.277,70


Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe Eur 53.816,57


 


 


 


Maisonette:

Jede Maisonette erstreckt sich über 2 Wohnetagen und verfügt über eine kleine aber feine Terrasse.


Die Räume gliedern sich wie folgt:


Obergeschoss: 1 großzügiger Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur Küche, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Stiegenaufgang.


Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Vorraum, 1 Terrasse.


Der Wohnung ist ein Einlagerumsraum mit ca. 11,88m² im Untergeschoss zugeordnet. 


1 PKW-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.


Beispiel Maisonette Top 16 - Wohnfläche ca. 103m² + Terrasse ca. 5,62m² + 1 PKW - Abstellplatz SOFORTKAUF 

Kaufpreis Eur 372.905,86 zuzüglich Kaufnebenkosten


Monatliche Vorschreibung Eur 178,90 ohne Heizkosten


MIETE mit KAUFOPTION

Gesamtanzahlung Eur 58.223,47


Monatliche Mietvorschreibung Eur 980,55 ohne Heizkosten 


Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung Eur 16.216,80


Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe Eur 42.006,67


 


Gerne stehen für einen Besichtigungstermin oder Fragen zu Ihrer Verfügung. 


HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahme eines Musterhauses. Die Häuser werden nicht möbliert übergeben!


 



Lage

  • Region: LKH Wiener Neustadt
  • Autobahnanschluss <2650m
  • Bahnhof <1575m
  • Flughafen <2225m
  • Bank <575m
  • Polizei <975m
  • Post <875m
  • Supermarkt <725m
  • Bäckerei <650m
  • Einkaufszentrum <800m
  • Schule <400m
  • Kindergarten <725m
  • Universität <2325m
  • Höhere Schule <1025m
  • Arzt <1125m
  • Apotheke <625m
  • Klinik <7250m
  • Krankenhaus <425m
  • Wiener Neustadt ist mit rund 42.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Die Wohnhausanlage selbst befindet sich in der Inneren Stadt in direkter Nähe des LKH Wiener Neustadt. Die Innenstadt, ein Einkaufszentrum und viele Schulen sind selbstverständlich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Durch die durchdachte Platzierung der Wohnhausanlage wird ein Platz der Ruhe inmitten der Stadt geschaffen. Mehr Informationen über die Stadt Wiener Neustadt finden Sie unter: www.wiener-neustadt.gv.at

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 3
  • Terrassenfläche: 14,72 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 49,46 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Mai 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1056,93 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 70094,27

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Adresse
Bahnstraße 252620 Neunkirchen
KontaktRudolf Georg Kochesser, MA
Referenz ID14110001
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 319458661 | Zuletzt geändert: 24.09.2020, 03:33 Uhr