Anrufen

13941 EINFAMILIENHAUS mit Garten

120
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.05.2022, 17:01 Uhr | willhaben-Code: 414952564
Bild 1 von 16 - K-1_Garten
Bild 2 von 16 - K-2_WZ
Bild 3 von 16 - K-3_SZ
Bild 4 von 16 - K-4_KZ
Bild 5 von 16 - K-5_KZ
Bild 6 von 16 - K-6_KÜ
Bild 7 von 16 - K-7_KÜ
Bild 8 von 16 - K-8_KÜ
Bild 9 von 16 - K-9_Bad
Bild 10 von 16 - K-10_Bad
Bild 11 von 16 - K-11_WC
Bild 12 von 16 - K-12_Wintergarten
Bild 13 von 16 - K-13_Wintergarten
Bild 14 von 16 - K-14_Garten
Bild 15 von 16 - K-15_Garten
Bild 16 von 16 - K-16_Plan
€ 896,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.700 Kaution

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter180
KontaktHannes Höchtl

Objektstandort

3910 Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160
Mehrwertsteuer€ 81,50
Gesamtbelastung€ 896,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 655
Maklerprovision: 2MM zzgl. gesetzliche MwSt
Kaution: 2700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

MIETHAUS mit GARTEN in KRANKENHAUSNÄHE - Nur unweit dem Krankenhaus Zwettl gelegen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zur Vermietung gelangt die gesamte Untere Etage mit einer Gesamtfläche von etwa 120 m². Das Obergeschoss ist vermietet. Lediglich den Eingangsbereich (Windfang und Vorraum) teilt man sich mit dem anderen Mieter.

Das gesamte Haus wurde erst 2019 neu adaptiert und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Annähernd alle Zimmer sind vom Vorraum aus zu begehen. Es verfügt neben einem, etwas über 23 m² großem Schlafzimmer noch über zwei (!!) weitere Schlafzimmer, einer geräumige und möblierten Küche (ca. 12 m²) sowie einem großzügigem Wohnzimmer. Von diesem ist auch der Wintergarten zu begehen, welcher auch noch einen zusätzlichen Ausgang in den Garten besitzt. Das Bad und WC sind von einander getrennt und einzeln begehbar. Im Badezimmer stehen eine Dusche und eine Badewanne (!!) zur Verfügung.

Im sonnigen Garten befinden sich mehrere Obstbäume sowie verschiedene Fruchtsträucher. Jeder Wohneinheit ist, laut Mietvertrag ein gewisser Gartenbereich zugeteilt - jedoch ohne einer räumlichen (Zaun etc.) Trennung. Ein größeres Gartenhaus für Werkzeug etc. steht beiden Mietern zur Verfügung. Die Gartenpflege obliegt den Mietern. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten (Kommunalabgeben) bereits enthalten. Für die Heizung werden derzeit EUR 120 und für den Strom EUR 72 monatlich, zusätzlich zum Mietpreis vom Eigentümer eingehoben. Die Abrechnung erfolgt einmal jährlich über die Mietfläche.

Diese schöne Liegenschaft ist eine wahrlich seltene Gelegenheit für genau SIE. Informieren Sie sich und vereinbaren sie ehestmöglich einen Termin zur Besichtigung. Sie werden entzückt sein.

Lage

Region: Gymnasium

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 655,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 815,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,46 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1793,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2151,60 Eur
  • Kaution: 2700

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 130
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 3-73100 St. Pölten
KontaktHannes Höchtl
Referenz ID215/13941
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 414952564 | Zuletzt geändert: 25.05.2022, 17:01 Uhr