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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
164 m²
Grundfläche
400 m²
Verfügbar
ab 01.10.2020
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
99 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Balkon
54 m²
Dachterrasse
Garten
300 m²
Terrasse
12 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 36
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

5211 Lengau Mittererb


 


Wohnen und leben in einem EINFAMILIENHAUS mit einem großen GARTEN !!!!!!!


Bei diesem Haus handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von  ca. 110 m² und einer 54 m² großen Dachterrasse mit Traumausblick !



Es befindet sich in einer Wohnhausanlage mit insgesamt 3 Einfamilienhäuser in Niedrigenergiebauweise. Haltestelle für öffentliche Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.


 


Das Haus im Überblick!


 


Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technikraum samt Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.


Über eine wunderschöne Vollholztreppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss -  hier befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC ausgestattet.


Über eine weitere Vollholztreppe gelangt man zur Galerie und zur großen Dachterrasse mit Traumausblick.


 


Die nach Süden und mit Bergblick ausgerichtete Terrasse bzw. Dachterrasse samt Garten laden zum Entspannen ein. Genießen Sie schon das Frühjahr im Garten und lassen Sie die Seele baumeln!


 


Die Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig inkl. Traumküche übergeben – Sie brauchen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.



Lage

  • Bahnhof <4000m
  • Bank <2000m
  • Post <1500m
  • Polizei <2000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2000m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <2000m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <5000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:54 m²
  • Terrassenfläche: 12 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Flachdach
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 300 m²
  • Stellplatzfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.10.2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: 99 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1225 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,46 Eur
  • Kaution: 10000
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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