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Gipfeltraum am Froschberg: Garten - Maisonette

93
4 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 23.10.2020, 12:32 Uhr | willhaben-Code: 406097701
Bild 1 von 15
€ 1.351,20Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.000 Kaution

MarkusUser seit 08/2013
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Objektstandort

Robert-Stolz-Straße 19, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    EG + OG
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    32,81 m²
  • Loggia
    1,87 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 4000

Objektbeschreibung

FROSCHBERG: Traumhafte Garten - Maisonette 
Diese südlich ausgerichtete Spitzenwohnung in der Robert-Stolz-Straße bietet angenehme Ruhe, viele Grünflächen, eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine schnelle Verkehrsanbindung, fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, gute Sicherheit und eine angesehene Wohnumgebung in exklusiver Linzer Bestlage.
All dies wird ergänzt mit dem Wohngefühl eines Reihenhauses mit Garten mit eigenem Eingang ohne Stiegenhauslärm und -gerüchen.
Die 4-Zimmer Wohnung bietet:
im Erdgeschoß:
- Windfang
- Vorraum mit schönem hinter Schiebetüren verstecktem Gardarobenschrank
- Küche
- Abstellraum
- Gäste WC
- offenes großes Wohn-/Esszimmer mit offener Stiege und Zugang zum Garten (von dort Zugang zu den großzügigen gemeinschaftlichen Grünflächen wie Sandkistenplatz und Spielplatz, Spielweg, sowie Wiese)
im Obergeschoß:
- Vorraum mit Stiegenabgang
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- extra WC
im Untergeschoß:
- Einzelgarage (14,23 m2)
- Kellerraum (12,39 m2) über Garage begehbar
Zudem gemeinschaftliche Kellerflächen mit Wäschetrockner, Wäschetrocknungsraum.
Die Wohnung ist mit Rollläden mit Insektenschutz ausgestattet.
Gebührenfreie Besucherparkplätze vor dem Haus.
Telekom Austria und LIWEST-Anschluss für Festnetztelefon, Kabelfernsehen, sowie stabiles schnelles Breitbandinternet vorhanden.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung möglich.

Gesamtmiete Wohnung und Garage inkl. Betriebskosten EUR 1.351,20

Lage

Zu Fuß erreichbar:

Spar ca. 300 m

Bushaltestelle Linie 27 ca. 350 m

Raiffaisenbank ca. 350 m

Hauptbahnhof Linz ca. 1,7 km (ca. 20 min zu Fuß, 7 min. mit Bus)

Kindergarten und Volksschule ca. 700 m

Mit dem Auto:

3 min zum Hauptbahnhof

3 min zum Autobahnanschluss

5 min ins Zentrum

Sonstiges

Verfügbar ab sofort.
Ersparnis durch Privatvermietung: keine Maklerprovision (2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust)
Besichtigung gerne nach Absprache. 


Anbieterdetails

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willhaben-Code: 406097701 | Zuletzt geändert: 23.10.2020, 12:32 Uhr

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