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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Zimmer
Wohnfläche
104 m²
Heizung
Fernwärme 
Befristung
48 MONAT(e)

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 57,4
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Lage/Mietgegenstand: Diese ideale 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines dreistöckigen Hauses, in zentraler Ruhelage in Urfahr mit direkter Nähe zur Johannes-Kepler-Universität. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben und ein großzügiger Gemeinschaftsgarten befindet sich direkt vor Ort.


Diese großräumige Maisonettewohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Durch die hohe Deckenwand im Obergeschoss und die zahlreichen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und schenkt ein angenehmes Wohnerlebnis.


Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich von dieser Wohlfühlwohnung überzeugen!


Parkplatz: nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage EUR 70,00 inkl. 20% USt./Monat oder im Freien um monatlich EUR 36,00 inkl. 20% USt. möglich.


Vermittlungstyp: Mietwohnung


Wohnnutzfläche: ca. 104,66 m²


Wohnung besteht aus:
2.OG: VR, Bad/WC (mit Badewanne), AR, Schlafzimmer
3.OG: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Kinderzimmer, WC


Zubehör: Kellerabteil


Heizwärmebedarf: 57,4 kWh/m2.a


BRUTTOMONATSMIETE inkl. HMZ/BK/USt: Euro 1.139,49


Mietbeginn: ab 01.04.2020


Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.


Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.420,00 (in Worten: Euro dreitausendvierhundertzwanzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.


AREV Immobilien GmbH
Europaplatz 4/1, 4020 Linz
CHRISTOPH FEILMAIR
Immobilienmakler
0732/605533-366
Mobil: 0664/81 85 375
christoph.feilmair@arev.at


 


Lage

Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 17
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab Datum: 2020-04-01+02:00
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 12 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 48 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 900.16 Eur
  • Nebenkosten: 135,74 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1035.90 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 135.74 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 149.31 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,60 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1243.08 Eur
  • Kaution: 3420.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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