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NEUBAU: MIETE MIT KAUFOPTION! EXKLUSIVES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE IN STEYR ZU VERGEBEN!

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Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.07.2021, 03:22 Uhr | willhaben-Code: 455560997
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Neue Heimat OÖ
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KontaktChristoph Feilmair

Objektstandort

Franz-Sichlrader-Straße, 4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Grundfläche
    194 m²
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.265,25
Gesamtbelastung€ 1.265,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.265,25
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.265,25
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

NEUBAU: MIETE MIT KAUFOPTION! EXKLUSIVES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE IN STEYR ZU VERGEBEN!


LAGE:
Steyr ist eine lebenswerte - und die drittgrößte - Stadt in Oberösterreich, reich an Kultur, Natur, Architektur. Die Stadt punktet mit der optimalen Infrastruktur: Eine hohe Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen und Freizeitangeboten erfüllen alle Wohnbedürfnisse. Das bekannte Naturschutzgebiet der Steyrer Auen reicht bis ins Stadtzentrum, die Schotterbänke an den Flüssen Steyr und Enns verwandeln sich an heißen Tagen zu tollen Naturbadestränden. In der Adventzeit verwandelt sich Steyr wiederum zu Österreichs offizieller Christkindlstadt. In einem familiengerechten, charmanten Wohumfeld am Stadtrand von Steyr entstehen vier Reihenhäuser aus zeitloser, schlichter Architektur.

DETAILINFORMATIONEN REIHENHAUS TOP 14:
Optimal aufgeteilte 4 Zimmer - davon ein geräumiges, offenes Wohn-/Esszimmer -, eine Terrasse und ein Gartenateil zeichnen dieses Haus aus. Zu jedem Haus gehören eine überdachte und windgeschützte Terrasse und ein optimal auf Besonnung ausgerichteter Garten sowie eine Garage und ein Keller. Zusätzlich zu den Einzelgaragen erhält jede Wohneinheit einen offenen Stellplatz im Zufahrtsbereich. Die Freifläche wird als Rasenfläche gestaltet. Der eigentliche Garten wird mit einer Ligusterhecke ohne Zaun ausgeführt. Die Sanitärbereiche bestehen aus zwei Waschtischanlagen, einer Badewanne, einer Dusche, zwei WC's und einer Handwaschbeckenanlage.

Aufteilung:
UG:
- Gang
- Keller: 18,64 m²
- Garage: 27,30 m²

EG:
- Wohn-/Esszimmer
- Abstellraum
- WC
- Terrasse: 12 m²
- Garten

1. OG:
- Vorraum
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC sep.

Kosten:
Folgende Finanzierungsvarianten sind möglich:

Miete mit Kaufoption:
vorläufiger Mietzins: EUR 1.265,25
Eigenmittel Baukostenanteil und Grunkostenanteil: EUR 7.236,00, EUR 11.351,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: EUR 367.077,00

Sofortkauf:
Fixpreis schlüsselfertig: EUR 454.675,00 zzgl. Nebenkosten
 


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.



>>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< 

 


Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.



Lage

  • Bahnhof <1250m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1750m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <2250m
  • Supermarkt <1250m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2250m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <8250m
  • Krankenhaus <4000m

Ausstattung

Terrassenfläche: 12 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 18.64 m²
  • Garagenfläche: 27.3 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 33.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 4. Quartal 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1265,25 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 18587

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,5

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Neue Heimat OÖ
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Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
KontaktChristoph Feilmair
Referenz ID305363295
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willhaben-Code: 455560997 | Zuletzt geändert: 24.07.2021, 03:22 Uhr