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Objektinformation

Objekttyp
Bauernhaus 
Zimmer
5,5 
Wohnfläche
212 m²
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 203,5
  • HWB Energieklasse: F
  • fGEE: 2,23

Objektbeschreibung

Wohnen mit Tieren am Bauernhof 

Wenn Sie schon immer am Land in ruhiger Umgebung leben und trotzdem auf Komfort nicht verzichten wollen sind Sie hier genau richtig.
Für Tierliebhaber (Pferde, Schafe, Alpakas, Hühner etc.) ist aufgrund der Stallungen (ca. 200 m²) vieles möglich. Im früheren Kuhstall können Boxen eingebaut werden. Fläche für Auslauf steht zur Verfügung, allerdings eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung ist nicht möglich.


Diese mit viel Aufwand und detailgetreu komplett renovierte bzw. neu geschaffene großzügige Wohnung lässt Wohnträume wahr werden.
Sie bewohnen den Bauernhof alleine. 

Der gesamte Wohnbereich und auch die Heizanlage wurden komplett neu errichtet. Ein Küchenblock muss vom Mieter angekauft werden.
Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche wohlige Wärme in der Übergangszeit. Der Gemüsegarten sowie der äußerst große Innenhof können vom Mieter natürlich genutzt werden.

Die Betriebskosten sind äußerst gering da ein Brunnen vorhanden und die Hackschnitzelheizung günstig mit Eigenholz vom Eigentümer aber auch mit eigenem Holz beheizt werden kann.
Für die Entsorgung des Abwassers ist eine Senkgrube, die 2 mal jährlich entleert werden muss, vorhanden.

Machen Sie sich einen Eindruck von diesem traumhaften Bauernhof und der einmaligen Möglichkeit auf einem nicht bewirtschafteten Bauernhofmit ihren Tieren zu leben.

Bei Interesse kontaktieren Sie Herrn Josef Fraueneder.
 



Lage

  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <9000m
  • Bank <4000m
  • Post <2500m
  • Polizei <7500m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <6500m
  • Schule <3000m
  • Kindergarten <3500m
  • Arzt <4000m
  • Apotheke <3000m

Ausstattung

Abstellraum Anzahl: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 200 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 203.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Mai 2020
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1680 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR
  • Kaution: 5000
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Kontaktformular
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Objektstandort

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