Exklusives Reihenhaus mit herrlichem Ausblick

170
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 05.03.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 2002392070
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€ 3.219,01Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.219,01 Gesamtbelastung
€ 12.876,04 Kaution

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


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KontaktEva Renzl

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175,02
Mehrwertsteuer€ 292,64
Gesamtbelastung€ 3.219,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.926,37
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 12.876,04
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Reihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs.
Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse.
Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, auch mit Zugang zu Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum.
Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in Ober- und Dachgeschoß.
Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC.
Eine Garage mit Starkstromanschluss ist vorhanden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

Salzburg - Parsch

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Teppichboden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2926,37 Eur
  • Kaution: 12.876,04 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,4

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
KontaktEva Renzl
Referenz ID7456
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willhaben-Code: 2002392070 | Zuletzt geändert: 05.03.2026, 10:20 Uhr

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