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Bauernhaus am Statzenbach

130
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1240836261
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€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.200 Gesamtbelastung

RE/MAX Now / Markus Schwarz
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Unternehmen


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KontaktBernhard Frauenschuh

Objektstandort

5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    222 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Bacherhäusl am Statzenbach in Neumarkt am Wallersee zu vermieten - bitte den altersbedingten Zustand der Immobilie zu berücksichtigen.
Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken.

Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde um die Jahrhundertwende errichtet.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Räume sowie die Küche wobei ein Zimmer direkt angrenzend en Badezimmer aufweist. Auch der Abgang in den Keller zum Technikraum erfolgt über das Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Räume sowie ein Badezimmer. Auf einem eigenen Grundstück - befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße - befindet sich der Garten samt Gartenhütte sowie die beiden KFZ Stellplätze.

Hard Facts

- ca. 130 m² Wohnfläche
- Ölzentralheizung
- Baujahr ca. 1920

Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Miete exkl. Betriebskosten und Strom EUR 1.200,-

Lage

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1200   
Umsatzsteuer  EUR 0  
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Gesamtbetrag  EUR 1200  


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Heizwärmebedarf: 319.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: G   

Ausstattung

  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Flächen

  • Kellerfläche: 7.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1920
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtmiete: 1200.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 319
HWB Energieklasse: G
Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Now / Markus Schwarz
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Unternehmen


Adresse
Hauptstrasse 565202 Neumarkt am Wallersee
KontaktBernhard Frauenschuh
Referenz ID3855/129
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1240836261 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 10:10 Uhr

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