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Großes Wohnhaus in grüner Alleinlage

190
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.09.2022, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 590432369
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€ 1.820Gesamtmiete inkl. MWSt

RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH
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Unternehmen


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KontaktRosina Maria Riess

Objektstandort

5112 Lamprechtshausen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    190 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab 01.11.2022
  • Befristung
    Minimum 3.5 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.820
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Rarität - Großes Wohnhaus (ca.190m²) in ländlicher Lage von Lamprechtshausen zu vermieten. Das Haus befindet sich in grüner Alleinlage rund 3km vom Ortszentrum von Lamprechtshausen entfernt. Die Grundstücksgröße kann variabel an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Im Erdgeschoss stehen ca. 96m² an Wohnfläche zur Verfügung. Neben vier Zimmern stehen ein Badezimmer sowie ein Raum für eine Küche zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über rund 94m² Wohnfläche mit einer ähnlichen Aufteilung zum EG.

Die Highlights im Überblick:

- Großes Wohnhaus
- ca. 190m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück (variabel)
- Abgetrennter Gemüsegarten
- Neue Pellets-Zentralheizung
- 1 Garagenabstellplatz
- Absolute Grün- und Ruhelage

Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: 01.11.2022
Möblierung: unmöbliert
Mietdauer: Befristet ab 3,5 Jahre
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietzins: EUR 1.470.- inkl. USt.
Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefon): ca. EUR 350.-
Gesamtmiete: EUR 1.820.-

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1470   
Betriebskosten inkl Heizkosten  EUR 350   
Umsatzsteuer  EUR 0  
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Gesamtbetrag  EUR 1820  


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Heizwärmebedarf: 299.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: G   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 01.11.2022
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 3.5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 350,0 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 350,0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 299
HWB Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH
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Unternehmen


Adresse
Mayburgerplatz 85204 Straßwalchen
KontaktRosina Maria Riess
Referenz ID2782/1600
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 590432369 | Zuletzt geändert: 01.09.2022, 12:10 Uhr