Modernes Haus mit Garten und Badeplatz am See

169,76
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.07.2024, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 777996565
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€ 3.741Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.741 Gesamtbelastung
€ 11.223 Kaution

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


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Kontakti.A. Elfriede Reiter Penche

Objektstandort

5163 Mattsee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    169,76 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    33,12 m²
  • Garten
    250 m²
  • Terrasse
    39,62 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190,91
Mehrwertsteuer€ 340,09
Gesamtbelastung€ 3.741
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.400,91
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 11.223
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein schönes modernes Haus mit Garten und Badegrund am See.


Erdgeschoß:


  - voll ausgestattete Teeküche


  - 3 Kinder-/Gästezimmer, jeweils mit Bad/Dusche, WC und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten


Obergeschoß:


  - Hauseingang


  - Treppenaufgang/Flur


  - Gäste WC


  - Abstellraum


  - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC


  - offene Küche mit Ess-/Wohnraum, offener Kamin und Ausgang auf den Balkon


 


Der Keller ist komplett verfliest und besteht aus Wirtschaftsraum, Technikraum und drei weiteren Zimmern.


Im Haus befindet sich ein Parkettboden, die Bäder sind verfliest.


Ein Carport und ein KFZ-Abstellplatz sind im Preis inkludiert.


Weiters verfügt das Objekt über einen unter Naturschutz stehenden Badeplatz, der in den Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt.


Mietbeginn: ab Mai 2024


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

Mattsee

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:33,12 m²
  • Terrassenfläche: 39,62 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 250 m²
  • Kellerfläche: 83.81 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 30.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 5

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3400,91 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,91 Eur
  • Kaution: 11.223,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti.A. Elfriede Reiter Penche
Referenz ID6778
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 777996565 | Zuletzt geändert: 04.07.2024, 14:10 Uhr

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