Modernes Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse

107,27
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:46 Uhr | willhaben-Code: 842030092
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Bild 8 von 8 - Verkaufsplan OG
€ 1.554Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.554 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktJulia König

Objektstandort

Sölsnitzstraße, 8641 Sankt Marein im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    107,27 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    RH 2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Herbst 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    53,14 m²
  • Terrasse
    66,21 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.554
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.554
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Sankt Marein im Mürztal liegt in der wunderschönen Region Hochsteiermark und gehört zum Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Inmitten der herrlichen Naturlandschaft die Sankt Marein umgibt, werden bis voraussichtlich Herbst 2026 freifinanzierte Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 89m² bzw. 107m² errichtet.


Schönes 4-Zimmer-Reihenhaus mit großen Terrassen


Man betritt das ost-westseitig ausgerichtete Reihenhaus im Erdgeschoss über einen zentral positionierten Vorraum, von dem man in die einladende Wohnküche und weiter in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzenden Garten gelangt. Ebenfalls wird vom Vorraum ein WC, der Technikraum und der Aufgang ins Obergeschoß erschlossen. Über die einläufige Stiege erreicht man das Obergeschoss, wo ebenfalls von einer zentralen Galerie zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC mit Fenster erreicht werden. Die großzügige Dachterrasse ist von beiden Zimmern im Obergeschoß aus begehbar.


Zu jedem Reihenhaus gehören ein Geräteschrank auf der Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Autoabstellplätze im Freien und ein kleiner Müllplatz direkt vor dem Haus.


Das Reihenhaus wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell "Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren" angeboten!




Variante "Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren":
Miete: EUR 1.554
Finanzierungsbeitrag: EUR 101.796


Variante "Sofortkauf":
Kaufpreis: EUR 566.017
Entgelt: EUR 268



Lage

Diese attraktive Reihenhausanlage liegt in der ruhigen Sölsnitzstraße in Sankt Marein im Mürztal, umgeben von der malerischen Natur der Steiermark. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt sowie eine Bank und ein Geldautomat sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, sowie der Autobahnanschluss machen diese Gegend besonders lebenswert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <675m
Krankenhaus <2250m

Kinder / Schulen
Schule <3575m
Kindergarten <3500m
Universität <3775m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6975m

Verkehr
Autobahnanschluss <300m
Bahnhof <450m
Flughafen <3575m

Sonstige
Bank <650m
Post <1525m
Polizei <5800m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 66,21 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 53,14 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: RH 2
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2034-06-10
  • Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1554 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,49 Eur
  • Nach 5 Jahren kann das Reihenhaus käuflich erworben werden.
  • Finanzierungsbeitrag: 101796
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,37
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Reihenhäuser in St. Marein im Mürztal

  • Wohneinheiten
    13
  • Wohnfläche
    89,49–107,27 m²
  • Preis
    € 1.294–585.808
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktJulia König
Referenz ID1688/152
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willhaben-Code: 842030092 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:46 Uhr

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