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MIETHAUS MIT KLEINEM GRUNDSTÜCK NAHE DEM GRAZER STADTRAND

81
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.06.2021, 22:10 Uhr | willhaben-Code: 469420478
Bild 1 von 11
€ 800Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.400 Kaution

easyHome Immobilien
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Telefon 06764105510
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KontaktPatrick Heger

Objektstandort

8077 Gössendorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Grundfläche
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.06.2021
  • Befristung
    4 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 84,54
Gesamtbelastung€ 800
Maklerprovision: 1,5 BMM
Kaution: 2400
Zusatzinformation: Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in Thondorf, nur wenige Autominuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Der Mietgegenstand verfügt über ca. 81 m² auf 2 Ebenen und einem ca. 60 m² großen Grundstück mit Gartenlaube.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum unter der Treppe, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer (Wohnbereich), sowie über ein Bad mit Wanne und WC.

Im Dachgeschoss befinden sich eine kleine Galerie und 3 Zimmer (zwei davon sind Durchgehzimmer).

Die Liegenschaft wurde Kurzem teilweise renoviert und mit Laminatböden, einem neuen Bad und einer Küchenzeile inkl. E-Geräte ausgestattet. Des Weiteren ist dem Haus ein Technikraum (inkl. Tankraum), sowie ein kleiner Kellerersatzraum und 1 Freiparkplatz zugehörig.

Aufgrund der Raumeinteilung ist das Haus ideal für Pärchen oder eine kleine Familie geeignet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Heizkörper. Die Heizkosten (Öl) sind in der Gesamtmiete nicht enthalten.

Lage

Durch die gute Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, ein Bankomat, eine Apotheke und Ärzte in binnen 5 Gehminuten. Die Autobahnanschlussstelle Hausmannstätten (Konten Graz Ost) ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 427,9
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,28
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Ölheizung


Anbieterdetails

easyHome Immobilien
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Adresse
Sinabelkirchen 848261 Sinabelkirchen
KontaktPatrick Heger
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 469420478 | Zuletzt geändert: 06.06.2021, 22:10 Uhr