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* Liebenau: Geräumiges Haus in Top-Sonnenlage mit rd. 500m2 Grund *

150
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.07.2021, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 479092980
Bild 1 von 51
€ 1.840Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 6.000 Kaution

Dannsa Real Estate Int.
Dannsa Real Estate Int.

Telefon 066488296070
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KontaktNatascha Strohmeier

Objektstandort

Liebenau, 8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    500 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    500 m²
  • Terrasse
    24 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.960
Maklerprovision: 2BMM+USt.
Kaution: 6000
Zusatzinformation: monatl. Gesamtmiete inkl. BK- u. HK-Akonto (exkl. Stromkostenakonto)

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

 

*** Zentral und doch in Ruhelage: Geräumiges Einfamilienhaus im Grünen mit sonnigem Grundstück ***

 

Zur Vermietung steht ein unterkellertes Objekt in Liebenau, das wie folgt aufgeteilt ist:

 

EG (rd. 108m2): 

– Vorzimmer / Flur

– geräumige Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse

– großes Wohnzimmer

– Schlafzimmer1

– Schlafzimmer2

– Bad mit Dusche 

– Extra-WC

– Sonnenterrasse mit Gartenzugang

 

OG:

– ein riesiger, offener Raum

– Schrankraum

– Bad m. Dusche u. WC

– großer Abstellraum

 

KG:

– div. Kellerräumlichkeiten

 

Das Objekt verfügt über eine praktische Gasheizung.

 

Der Garten von rd. 500m2 lädt zum Verweilen und Genießen ein.

 

 

Mietbeginn: ab SOFORT

 

Mietdauer: 4 Jahre

 

 

Zu den dzt. Gesamtkosten von EUR 1.960,00 kommt noch das Stromkostenakonto plus ggf. Internet, GIS-Gebühr… dazu. – Den Stromanbieter können Sie sich als Mieter selbst aussuchen (Vergleiche zB auf www.e-control.at bzw. www.durchblicker.at).

 

 

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

 

 

Bitte unbedingt um Anmeldung per Mail – sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, damit ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) übermitteln kann, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.6.2014) bereits vor einem persönlichen Termin schicken muss!

  

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme!

 

 

Das Haus steht auch zum VERKAUF:

 

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/steiermark/graz/liebenau-geraeumiges-haus-in-top-sonnenlage-mit-rd-500m2-grund-472833834/ 

 

 

Lage

 

 

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur

(zwischen Murpark und Magna).

 

In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn.

 

 

 

Sonstiges

 

 

*** Zentrale Ruhelage ***

 

 

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung – zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) per Mail übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss!

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme!

 

Das Haus steht auch zum VERKAUF:

 

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/steiermark/graz/liebenau-geraeumiges-haus-in-top-sonnenlage-mit-rd-500m2-grund-472833834/ 

 

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 126,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,61
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

Dannsa Real Estate Int.
Dannsa Real Estate Int.

Adresse
Mariengasse 68020 Graz
KontaktNatascha Strohmeier
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Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 479092980 | Zuletzt geändert: 26.07.2021, 13:55 Uhr