Ein Katzensprung zum Hauptplatz

61
2 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 668,53
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Ein Katzensprung zum Hauptplatz

61
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:32 Uhr | willhaben-Code: 280035401
Bild 1 von 13 - Zimmer 1
€ 668,53Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 116,88 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.000 Kaution

AnimoPlan Immobilien Gutachten
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KontaktUlrike Brandstätter

Objektstandort

Marburger Kai, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 4.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,26
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 116,88
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 46,55
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 55,86
Maklerprovision: 1336,00
Kaution: 2000,00

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in einem repräsentativen Altbau und gleichzeitig zauberhaft präsentiert sich diese 2-Zimmer Maisonette mit Vorraum, Wohnraum mit Treppe zum offenen Schlafraum, Küche und Bad mit WC. Unterm Dach Wohnen mit Lift hat eine besonders gemütliche Qualität. Wenn Sie offen Wohnen möchten, ist diese Wohnung Ihre 1. Wahl! Die Fenster sind groß, die Wohnung ist hell und in einem sehr schönem Zustand. Die Lage in der Altstadt ist ausgezeichnet - öffentl. Verkehrsanbindung, Kunst und Kultur, Geschäfte und Restaurants - alles quasi vor der Haustür. Anschauen lohnt sich!

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat in der Küche
Ausstattung: Küche (E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank)
Anschlüsse: Waschmaschine, Haus-SAT, A1 (Internet + Telefon)
Parken: Blaue Zone

Gesamtbelastung: EUR 668,53
(MZ EUR 450,73, BK 106,25 EUR , HK EUR 46,55, Gesamt-USt. EUR 65,00)

Kaution: EUR 2.000,00
Provision: EUR 1.336,00

Befristung:ab 4 Jahre
Bezug: sofortAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR450,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR106,25 zzgl 10% USt.Heizkosten EUR46,55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR668,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 137 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1850
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 172,73 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 116,88 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 106,26 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 10,62 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 55,86 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 46,55 Eur
  • Heizkosten MWSt: 9,31 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 2000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 137
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,06
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

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Adresse
Kopernikusgasse 158010 Graz
KontaktUlrike Brandstätter
Faxnummer0316/231123 2961
Referenz ID2980/440
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 280035401 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:32 Uhr