(reserviert) Einfamilienhaus mit Garten und Pool in sehr ruhiger Lage - 8430 Leibnitz / Kaindorf an der Sulm
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Grundfläche540 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Abstellraum
- Balkon4 m²
- Garten300 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, drei weiteren Zimmern und einem Bad mit Dusche. Zwei Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Balkon.
Besonders schön ist der ruhige, vollständig eingezäunte Garten mit Pool und der überdachte Sitzbereich mit Blick in den Garten. Dort kann man im Sommer geschützt sitzen, grillen oder einfach den Abend im Freien verbringen.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in 8430 Leibnitz / Kaindorf an der Sulm.
Trotz der ruhigen Lage ist vieles gut zu Fuß erreichbar: Bahnhof Kaindorf, EKZ Weinland, Kindermannzentrum mit Ärzten und Dienstleistern sowie das Stadtzentrum von Leibnitz befinden sich in der Nähe. Der Kindergarten Kaindorf liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Damit verbindet das Haus eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur im Alltag.
Sonstiges
- Miete: € 1.075,– monatlich
- Betriebskosten-Akonto: € 105,– monatlich, jährliche Abrechnung
- Gesamtmiete ohne Heizung und Strom: € 1.180,– monatlich
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verfügbar: ab sofort
- Die laufende Gartenpflege wird vom Mieter übernommen.
- Energieausweis: HWB 265,6 kWh/m²a, fGEE 3,44.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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