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Generalsaniertes Wohnhaus in Thermennähe

184
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1199720718
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€ 1.595,08Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.595,08 Gesamtbelastung

Peiner Immobilien
Peiner Immobilien

Unternehmen


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KontaktIng. Gerfried Peiner

Objektstandort

8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    184 m²
  • Grundfläche
    150 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
    14,4 m²
  • Garten
    150 m²
  • Loggia
    5,64 m²
  • Terrasse
    15,44 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 248,25
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,82
Mehrwertsteuer€ 145,01
Gesamtbelastung€ 1.595,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.450,07
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Köflach und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen.


Mit einer Gesamtfläche von 184m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf insgesamt 6 Zimmern können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Leben verwirklichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Kinder spielen lassen, grillen oder einfach nur die Natur genießen.


Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon, eine Loggia und eine Terrasse, auf denen Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Dank der Garage und 2 Stellplätzen vor dem Haus müssen Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen. Auch für Gäste ist ausreichend Platz vorhanden.


Das Haus wird gerade generalsaniert und gelangt bei Bezug in neuwertigem Zustand zur Übergabe. Eine moderne Pelletsheizung reduziert Ihre Heizkosten enorm.


Für zusätzliche Kostenersparnis sorgt eine neue Photovoltaikanlage, die Ihnen ebenfalls zur Verfügung steht.


Mit 2 Bädern und 2 WCs ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihren Alltag in vollen Zügen genießen.


Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sie sind somit bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.


Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie müssen also keine weiten Wege auf sich nehmen, um Ihre Besorgungen zu erledigen.


Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Hier können Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

zentral, sehr sonnig, optimale Infrastruktur

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:14,4 m²
  • Terrassenfläche: 15,44 m²
  • Loggiafläche: 5,64 m2

Flächen

  • Gartenfläche: 150 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1450,07 Eur
  • sonstige Kosten = Verwaltungskosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Peiner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Packer Straße 18570 Bärnbach
KontaktIng. Gerfried Peiner
Referenz ID8518/51
Firmenwebsite

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