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Hausetage im 1.OG mit Garten und Garage zur Miete ***PROVISIONSFREI für den Mieter***

90
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1841973809
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€ 965Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 965 Gesamtbelastung
€ 1.800 Kaution

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16 / Immobilien Harkam e.U.
8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16 / Immobilien Harkam e.U.

Unternehmen


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KontaktNatascha Baumann

Objektstandort

Alois-Geißler-Straße, 8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    1.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 360
Mehrwertsteuer€ 115
Gesamtbelastung€ 965
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 550
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zu vermieten steht diese Hausetage im OG mit neuer Küche und Loggia, in bester Wohnqualität!

PROVISIONSFREI für den Mieter!

Diese geräumige Mietwohnung in einer Doppelhaushälfte befindet sich im ersten Stock. Das Haus steht in grüner, ruhiger, sonniger Lage. Über ein seperates - überdachtes Stiegenhaus können Sie diese Wohnung erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Zimmer, einer Küche mit Zugang zur großen Loggia, Vorraum, Badezimmer und extra WC.
Die Küche ist voll ausgestattet inkl. E-Geräte, keine Ablöse!
Eine PKW-Garage, sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerraum sind im Mietpreis enthalten.
Der Gartenanteil erstreckt sich über ca.100 m² - darf genutzt, muss aber auch vom Mieter gepflegt werden.

Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit Bäumen und Sträuchern und lädt den Alltag weit hinter sich lassen und einfach zu entspannen.

360 Grad Bilder:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1539

Weitere Details:

- Gartenanteil: ca.100 m²
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Ausrichtung: West
- Garage: 1
- Abstellplatz: 1
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
- Fenster: Holz und Kunststofffenster mit Rollläden
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Mietvertrag auf 1 Jahr befristet.
Kaution beträgt EUR 1.800.-
Der monatliche Gesamtmietzins beträgt Netto EUR 550.- (exkl.MWSt.)
zuzüglich die Betriebskosten Netto EUR 300.- (exkl.MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom
Gesamt: EUR 965,- (inkl. MWSt.) - ohne Strom

Haustiere nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Ab April 2024 besteht die Möglichkeit auch das Erdgeschoß somit das gesamte Haus zu mieten.


Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule - Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 25 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 35 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg.

Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Therme Nova, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 550  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 300  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 115  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 965  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 230.4 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: F   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E   

Ausstattung

  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1945
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 1.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 360,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 360,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 300,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 60,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 1800.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 230
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,56
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16 / Immobilien Harkam e.U.
8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16 / Immobilien Harkam e.U.

Unternehmen


Adresse
Conrad von Hötzendorfstrasse 168570 Voitsberg
KontaktNatascha Baumann
Referenz ID1663/1666
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1841973809 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 11:10 Uhr

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