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komplettes Haus mit 5 Wohnungen/ Garconniere

185
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.05.2021, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 447115736
Bild 1 von 11 - KITZIMMO-Haus mit 5 Wohnungen in Kitzbühel mieten.
€ 5.586Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 14.850 Kaution

KITZIMMO
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    185 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    27 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 530
Mehrwertsteuer€ 556
Gesamtbelastung€ 5.586
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.586
Kaution: 14850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit gleich ein ganzes Haus mit 5 eigenständigen Wohnungen zu mieten.

Das Haus befindet sich nur ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in gut erreichbarer Lage.

Bis Mitte 2021 werden im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss des Hauses 4 neue exklusive Garconniere-Wohnungen mit ca. 30 bis 33 m2 Wohnfläche eingebaut.

Im Dachgeschoss des Hauses gibt es bereits eine ca. 58 m2 große Wohnung welche vor ca. 15 Jahren ausgebaut wurde und seither sehr wenig bewohnt war.
Demnach befindet sich diese komplett eingerichtete und ausgestattete Wohnung in sehr gutem Zustand.

Die 4 Garconniere sind komplett neu und werden im EG mit Fußbodenheizung und im 1. OG mit Deckenheizung und elektrischer Fußbodenheizung in den Bädern beheizt.
Die Wohnungen werden komplett hochwertigst ausgestattet und eingerichtet und sind sodann nahtlos bezugsfertig.

Die Ausstattung welche vom Vermieter gestellt wird umfasst:
- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, elektr. Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss.
- Küche mit Kühl/Gefrierschrank, Waschbecken, Müllsystem, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen sowie diverse Abstellbereiche für Geschirr etc.
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Schrank, welcher als Raumteiler dient und von einer Seite als Garderobenschrank und von der anderen Seite als Kleiderschrank zugänglich ist.
- Bett 160x200 cm mit Lattenrost (ohne Matratze). Hinter dem Bett befindet sich eine Rückwand aus Holz mit Beleuchtung, Steckdosen und Internetanschluss.
- Alle Einbauten werden aus Eichenholz passend zum Boden gefertigt.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich für jede Wohnung ein eigenes versperrbares Kellerabteil sowie der Heiz/Technikraum mit einem separaten Abstellraum.

Dieses Angebot eignet sich ideal für ein Hotel als hochwertige Personalwohnungen oder für eine Großfamilie wo sodann jeder seine eigene Wohnung hat.

Die monatliche Miete für das gesamte Haus inkl. Nebenflächen beträgt 4.500,00 EUR exkl. MwSt. und zuzüglich Betriebskosten sowie Strom und Internetgebühren.
Vor dem Haus steht für jede Wohnung ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung welcher um jeweils 58,00 EUR netto im Monat angemietet werden kann.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Verfügbar ab ca. Mitte 2021.
Es besteht auch die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen zu mieten.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 76.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 5.00
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sommer 2021
  • Baujahr: 1950
  • Mietdauer: 3

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 4500,00 Eur
  • Kaltmiete: 4950,00 Eur
  • Nebenkosten: 530,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 4500 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5030 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 14850

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

KITZIMMO
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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Faxnummer+43 5356 67677
Referenz IDMG-0001482
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 447115736 | Zuletzt geändert: 18.05.2021, 11:15 Uhr