2-stöckige Wohnung mit Terrasse in Kufstein zu vermieten

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Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:02 Uhr | willhaben-Code: 1152712859
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Grundriss 1 von 2
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€ 1.759€ 13,53/m²
€ 6.000 Kaution

Hypo Immobilien Betriebs GmbH
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KontaktLara Konzelmann

Objektstandort

Oberer Stadtplatz 6, 6330 Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    W8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.040
Miete (inkl. MWSt)€ 1.144
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,53

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr großzügige Maisonette‑Wohnung auf 2 Stockwerken in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kufstein. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine große Terrasse die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ab 01.08.2026 bezugsfrei.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnfläche: 130 m² auf 2 Etagen
  • Große Terrasse
  • Helle, großzügige Räumlichkeiten
  • helle Raumaufteilung für Familien oder Paare
  • Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
  • Einbauküche


Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Kufstein, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote. Die Festungsstadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Natur.

Sonstiges

Hinzu kommen an Kosten:


Betriebskostenkontierung: ca. 330,00€ zzgl. 10% Ust

Heizkostenkontierung: ca. 210,00€ zzgl. 20% Ust

Somit beträgt die Gesamtmiete (inkl. BK-Akonto & HK-Akonto) Brutto ca.: 1.902,00€


Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Änderungen der angegebenen Daten, Preise sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im abzuschließenden Mietvertrag.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hypo Immobilien Betriebs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hypo Passage 26020 Innsbruck
KontaktLara Konzelmann
Referenz IDW8
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willhaben-Code: 1152712859 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:02 Uhr

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