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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
235 m²
Verfügbar
ab 01.05.2020
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Balkon
Dachterrasse
Terrasse
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 1,4

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Perle Tirols befindet sich dieses 2015 sanierte Penthouse. Innerhalb weniger Gehminuten können alle Hotspots der Festungsstadt Kufstein erreicht werden. Die Altstadt, verschiedene Einkaufszentren und der Bahnhof liegen in angenehmer Nähe zur Immobilie.

Das edle Apartment erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², es kann direkt mit einem Personenaufzug erreicht werden. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich mündet in insgesamt zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, eines davon mit Sauna und Whirlwanne, einer Bulthaup Küche mit Bar- und Essbereich, einer Speißekammer, sowie in einem Wohnbereich. Das Wohnzimmer überzeugt besonders mit dem Petrof-Konzertflügel, dem Kamin und dem Zugang zum modern gestalteten, thermo-isolierten Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Zusätzlich dazu kann der Wohnraum geschickt durch eine versenkbare Wand vom Eingangsbereich abgetrennt werden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Galerie, ein Büro, welches auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein extra Badezimmer mit Dusche und Bidet. Von hier aus gelangt man auf die ca. 55 m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Festungsblick.

Weiters sind im Mietangebot ein 17 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, weitere Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden, inkludiert.


Lage

Region: Kufstein

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 67,00 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: GRANIT
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 17.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 39.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 39.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2020-05-01
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: 01.05.2020
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 2330.00 Eur
  • Kaltmiete: 2330.00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2330 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2330 Eur
  • EUR2.330,- + EUR640,- Betriebskosten = EUR2.970,-
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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