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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Zimmer
Wohnfläche
157 m²
Böden
Sonstige 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Fahrstuhl
Balkon
Terrasse

Objektbeschreibung

Im Herzen von Ellmau entstehen gerade diese exklusiven Wohnungen, welche bis Weihnachten fertig gestellt werden. Ellmau ist eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Kitzbühel/Wilder Kaiser und ist vor allem berühmt durch seinen wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser, die Golfplätze und das beliebte Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. In den letzten Jahren ist es gelungen auch die Nebensaisonen mit tollen Veranstaltungen wie den Musikherbst zu beleben. 5 Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Objekt zur Vermietung, davon zwei im ersten Obergeschoss, eine im zweiten Obergeschoss und zwei weitere Maisonettewohnungen welche sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken. Alle Wohnungen überzeugen durch einen geradlinigen und modernen Schnitt. Zudem verfügen alle Wohnungen über Balkone und Terrassen. Erreichen kann man die Wohnungen per Lift über die Tiefgarage oder den Haupteingang im Erdgeschoss. Weiters verfügen sämtliche Einheiten über Kellerabteile zwischen 7 und 15 m². Supermärkte, Bäcker, Skipiste, Golfplatz, Ärzte, Geschäfte sowie sämtliche Restaurants und Bars befinden sich fußläufig in wenigen Metern vom Objekt entfernt. In der Tiefgarge können Abstellplätze angemietet werden. Die Betriebskosten betragen ca. 2,50 EUR pro m² Wohn-/Nutzfläche.

Die in dieser Anzeige angebotene Wohnung Top 8 verfügt über 157,4 m² Wohn-/Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Diele, ein Masterbereich mit Schlafzimmer und Bad en suite. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zudem befinden sich auf der Ebene zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste WC. Zwei Balkone sorgen von jedem Schlafzimmer für die Möglichkeit auch ins Freie zu gelangen.

Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein ca. 57 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kaminanschluss, ein Wirschaftsraum, ein Gäste WC, zwei Terrassen (Süd-West und Süd-Ost Ausrichtung) und ein Balkon mit Südausrichtung. Durch die Ausrichtung vom Ortskern weg ist die Wohnung sehr sonnig und ruhig.


Lage

Region: Ellmau

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 67,80 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 6.90 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 4500.00 Eur
  • Kaltmiete: 4500.00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 4500 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4500 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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