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Objektinformation

Objekttyp
Mehrfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
207 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Ölheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
Terrasse
35 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 69,94
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,12
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in Weer zu vermieten

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2001 gebaut und befindet sich in einer Sackgasse am Waldrand ca. 1,5 Kilometer vom Dorfzentrum entfernt.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 207 m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:

Erdgeschoß
- Eingangsbereich
- Kellerraum
- Zugang zur Doppelgarage

1. Stock
- Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zu einem kleinen Balkon
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer mit einem eigenen kleinen Badezimmer und Zugang zum Nordbalkon sowie zum Garten
- Gästetoilette

Der Garten ist ca. 70 qm groß.

2. Stock
- Kleiners Zimmer/Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Es ist eine neue Küche inkl. Geschirrspüler vorhanden.

Eine Doppelgarage ist im Mietpreis inkludiert.

Die Vorauszahlung für die Betriebskosten inkl. Heizkosten beträgt 300EUR monatlich. Es erfolgt eine Abrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich.

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten.

Für die Errichtung des Mietvertrages fallen kosten in Höhe von 100EUR an.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

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Manuel Schwenniger, MA
0650/2828866
schwenniger@conterra.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1409,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR300
Umsatzsteuer EUR140,91
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Gesamtbetrag EUR1850
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Heizwärmebedarf:69.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 35 m²
  • Keller: TEIL
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Flächen

  • Kellerfläche: 26.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 69.94 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 300,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 300 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 300 Eur
  • Kaution: 3800.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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