Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen im Zentrum

167
3 Zimmer
Terrasse
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 3.620,24
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Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen im Zentrum

167
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.09.2020, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 320946771
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€ 3.620,24Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 496,24 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 11.545,41 Kaution

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

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KontaktEva Krulis

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    167 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    29 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 451,13
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 496,24
Maklerprovision: 8356,99
Kaution: 11545,41

Objektbeschreibung

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MAISONETTE IM DACHGESCHOSS MIT 2 TERRASSEN NÄHE STEPHANSPLATZ

RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Spiegelwand, Ausgang auf die Terrasse, Wohn-Esszimmer mit integriertem Bücherregal und offener Küche (Barverbau mit Beleuchtung, Glasfächern und Weinkühlschrank), Gästetoilette, Abstellraum
2. Ebene: 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2. Terrasse, 2. sehr geräumiges (Schlaf-) Zimmer ca. 30m², Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette

AUSSTATTUNG:
2 komplett ruhig gelegene Terrassen, Klimanlage, Alarmanlage, hochwertige Ausstattung, komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Lift, Kellerabteil

+ Akonto für Zentralheizung und Warmwasser pro Monat: EUR 218,27 inkl. Ust

trotz Ruhelage im Dachgeschoss sind alle Annehmlichkeiten und öffentliche Anbindungen aufgrund der zentralen Lage in der Innenstadt gegeben

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beautiful 2-bedroom duplex-apartment with two terraces close to Stephansplatz

LAYOUT
1st level: spacious hall with wardrobe + large mirror and access to a terrace, living-dining room with built-in bookshelves and open-plan kitchen (wine cooler, glas shelves, bar/lighting fixtures), guest-toilet, storeroom
2nd level: 1 large bedroom and access to the second terrace, 2nd spacious bedroom or home office approx. 30m sqm, bathroom with bathtub + shower+ toilet,

FIXTURES AND FITTINGS
2 quietly located terraces, air conditioning, alarm system, upscale features, completely equipped kitchen, built-in cupboards, wooden flooring, tiled bathrooms, elevator, cellar

+ advance down payment for central heating and hot water per month: EUR 218,27 incl. VAT

although quietly located all amenities and public means of transport of a location downtown are givenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2840 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR451,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR329,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR3620,24

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 29 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 105.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2010
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 496,24 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 496,24 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 451,13 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 45,11 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 11545.41

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,4
HWB Energieklasse: D

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Anbieterdetails

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktEva Krulis
Referenz ID1069/17039
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 320946771 | Zuletzt geändert: 21.09.2020, 15:15 Uhr