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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
85 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  


Hochwertiger Parkett, eine Moderne Küche samt Geräte, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung wurde neu saniert und bietet aufgrund der Lage im oberen Bereich ein angenehmes Wohngefühl ohne Einsicht


 


Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche 85,16 m² und gliedert sich wie folgt auf


1. DG


  • Vorraum (inkl. Garderobe)
  • Moderne Küche samt Geräten
  • WC mit Handwaschbecken
  • Wohnzimmer

2. DG


  • Galerie
  • Schrankraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster

 


Mietpreis


Hauptmietzins                           EUR  1.192,90


BK Wohnung                            EUR      127,74


BK Lift                                       EUR       14,48


10% USt.                                   EUR     133,51


Gesamt p.M.                             EUR 1.468,63 


 


Kaution


3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.405,92)


 


Provision


2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. ( EUR 3.204,31 inkl. 20% USt.)


 


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Karlsplatz
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Naschmarkt, Karlsplatz, Kettenbrückengasse öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 "Kettenbrückengasse", Buslinie 57A, 59A, N60, N71

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG / 1. & 2. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1335.13 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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