Modernes Wohnen mit Garten und Terrasse am Kordon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer3
- HeizungFußbodenheizung
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon14 m²
- Garten75,5 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die moderne Liegenschaft mit Terrasse und Balkon befindet sich in der Ulmenstraße am Kordon. Hadersdorf.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorzimmer, eine stilvolle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein separates WC. Die Schlafzimmer sowie ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer verteilen sich insgesamt auf 2 weitere Ebenen.
Die Haltestelle der Autobuslinie 52A liegt nur ca. 150 m entfernt und man hat eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahn Linie 49 und nach Mauerbach.
Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Shopping- und Gastronomieangebot erreicht man mit dem Auto ebenfalls in rund 10 Minuten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Universität <1000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <3000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:14 m²
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 75,5 m²
- Kellerfläche: 38.7 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-09-18
- Energiepass HWB: 39.63 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2727,1 Eur
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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