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1 Hofhaus = 2 Wohnungen | Wohnen & arbeiten oder für WG?

130
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.06.2021, 01:10 Uhr | willhaben-Code: 439241231
Bild 1 von 12 - Hofhaus im grünen
€ 1.590Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 189,81 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 6.000 Kaution

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

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KontaktEva Dmitrieva

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Gasheizung
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.271,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,55
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 189,81
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 1,20
Mehrwertsteuer€ 144,64
Gesamtbelastung€ 1.590
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.590
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 6000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

!! SELTENHEIT !!

Ein ganz besonderes Gebäude steht als ganzes ab sofort zur Vermietung bereit.

Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG | Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt:

+ Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus
+ Einen unabhängigen Heizkreis
+ Voll ausgestattete Küche
+ Küchen-Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ WC
+ komplette Ruhelage

Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse.

WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für
° Zwei Familien
° Zwei WG-Pärchen
° Wohnen und arbeiten unter einem Hut
o.Ä.

Ein Garagenpletz kann in unmittelbarer nähe angemietet werden.
Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 (Gumpendorfer Straße) wenige Minuten entfernt.
Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1271,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR172,55 zzgl 10% USt.Sonstiges EUR1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR144,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: Mietvertrag
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 191,01 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1445,36 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 189,81 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 172,55 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17,26 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 1.2 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 1.0 Eur
  • Sonstiges MWSt: 0.2 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 6000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEva Dmitrieva
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/35609
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 439241231 | Zuletzt geändert: 07.06.2021, 01:10 Uhr