Anrufen

grosses Haus direkt am Schlosspark

290
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.06.2021, 00:25 Uhr | willhaben-Code: 420310627
Bild 1 von 17 - Bild
€ 5.280Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 330 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 15.840 Kaution

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Mehr von diesem Anbieter168
KontaktEva Krulis

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    290 m²
  • Grundfläche
    600 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 330
Mehrwertsteuer€ 480
Gesamtbelastung€ 5.280
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.500
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 15840,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

GROSSES HAUS MIT GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG BEI PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK,
SÜDRUHELAGE

RAUMAUFTEILUNG
EG: Vorraum, Gästetoilette, Küche mit Essplatz und Ausgang auf eine große, gartenseitige Terrasse, sehr großes Wohn-Esszimmer (55 m²) mit Abgang in den Garten
1.Stock: 3 Schlafzimmer (eines mit großem Balkon), 1 Gäste-oder Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette
Keller: Waschküche, Sauna mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Ausgang in den Garten

Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Erdgeschoss, ca. 80 m² : 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten, ein zweites Zimmer und ein Kabinett, Badezimmer mit Dusche und Toilette, begehbare Garderobe, Einbauschränke, direkter Gartenzugang
ideal für Gäste/Nanny/ältere Kinder

AUSSTATTUNG
großer trockener Dachboden, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Einbauschränke, neue Fenster, PKW Abstellplatz, SAT Anlage, Gaszentralheizung
Mähroboter und Baum/Strauchschnitt sind in den BK inkludiert
das Objekt wird befristet vermietet

**----------**

spacious house with terrace and garden and a separate small apartment-next Pötzleinsdorfer Schloßpark,
very green and quiet location

floorplan:
ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen with breakfast corner and access to a large terrace facing the park, spacious living-dining room (approx.55 m²), stairway to the garden
1st floor: 3 bedrooms (one with access to a big balcony), 1 small room (guest room or study),1 bathroom with bathtub and toilet, 1 bathroom with shower and toilet,
basement: laundry room, sauna with shower, toilet, storage room, access to the garden

seperate apartment (approx. 80sqm) with separate entrance: 1 room with access to the garden, 2 more rooms, 1 bathroom with shower and toilet, walk-in wardrobe, built in closets
ideal for guest/nanny/elder children

fixtures and fittings:
big and dry attic, wooden flooring, gas heating, new windows, built-in cupboards, SAT TV, 1 parking space
lawn cutting and tree/shrub cutting is included in maintainance costsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR4500 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR5280

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:2.00
  • Balkonfläche:10,00 m²
  • Terrassenfläche: 50,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1930
  • Anzahl WC: 5
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 330,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4800,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 330,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 300,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 30,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 15840.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 216,68
HWB Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktEva Krulis
Referenz ID1069/18144
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 420310627 | Zuletzt geändert: 12.06.2021, 00:25 Uhr