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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
140 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Hauszentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Garten
Terrasse

Objektbeschreibung

Das sehr geräumige und gepflegte Reihenhaus mit Terrasse und kleinen Garten punktet mit der tollen Lage nahe der Weinberge in absoluter Ruhelage und liegt in einem der beliebtesten Wohngegenden Wiens.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, ein Abstellraum und ein WC.

Auf der Terrasse können Sie bei Morgensonne das Frühstück genießen und abends bei einem Gläschen Wein den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer.

Im Dachgeschoß sind zwei Zimmer und ein Badezimmer vorhanden

Der vorhandene Keller könnte ebenso als Fitnessraum oder zusätzliche Lagerfläche genützt werden.

Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert.

 

Ausstattung:

Parkett und Fliesen

Einbauküche

Zentralheizung

 

Stromkosten sind mit dem örtlichen Anbieter zu verrechnen.

Energieausweis-Vorlage-Gesetz: Der Energieausweis wurde vom Abgeber, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung und sind auch am Wochenende für Sie da.

 

Bitte folgende Unterlagen zur Besichtigung mitnehmen:

-              Gehaltszettel (letzten 3 Monate)

-              Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises

 

Lage

Das Reihenhaus befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt zwischen der Krottenbachstraße und Sieveringer Hauptstraße in absoluter Ruhelage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten.

Die Autobuslinie 35 A mit Anbindung Spittelau (U6 und U4) sowie Straßenbahnlinien 37 und 38 Richtung Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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Objektstandort

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