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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
300 m²
Grundfläche
1000 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
6.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
50 m²
Wintergarten

Objektbeschreibung

NEUBAUVILLA IN BESTER LAGE VON GRINZING MIT OUTDOOR POOL UND LIFT

RAUMAUFTEILUNG:
HALBSTOCK: Windfang und grosser Vorraum, Gästetoilette, sehr großes Esszimmer mit halboffener Küche und anschließendem Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Stiegen zum Souterrain
1.STOCK: Masterbedroom mit ensuite begehbarer Garderobe und Badezimmer ( Badewanne + Dusche + Bidet+Toilette), 1 weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine große, südseitige Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette
DACHGESCHOSS 1 großes Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Toilette), ein weiteres kleines (Schlaf-) zimmer
SOUTERRAIN: Einliegerwohnung mit Küche, 2 (Schlaf-) Zimmer (1 Durchgangszimmer), kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Heizraum, Abstellraum, Sauna, Zugang zu einer kleinen Garage

AUSSTATTUNG:
Outdoor Pool, Gartenhaus, eine weitere Garage für 2 Autos, teilweise Marmorböden, Lift vom Souterrain bis 1.Stock, Klimaanlage, Alarmanlage, Sauna, Gaszentralheizung ( neuwertiges Brennwertgerät), Fußbodenheizung im Dachgeschoss

Supermarkt, Apotheke, etc., Straßenbahn 38 und Bus 38A in Gehdistanz in Grinzing
befristete Vermietung

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single-family house with outdoor pool and elevator in prime location in Grinzing

LAYOUT
mezzanine: porch and spacious hall, guest-toilet, spacious dining room and semi-open-plan kitchen and large living room with wintergarden and access to the terrace and garden, stairway to souterrain
1st floor: masterbedroom with en-suite walk-in closet, and bathroom (bathtub + shower +bidet + tolet), another bedroom with access to a large south-facing terrace, bathroom with shower and toilet
attic: bedroom with en-suite bathroom (bathtub, shower, toilet), another small room
souterrain: separate unit with kitchen, 2 (bed-) rooms (walk-through room), small bathroom with shower and toilet. heating system, sauna, access to a small garage

FIXTURES AND FITTINGS
outdoor pool, elevator from souterrain up to 1st floor, air conditioning, alarm system, another garage for 2 cars, partly marble floors, garden shed, sauna, gas central heating ( condensing boiler like new), floor heating in the attic

supermarket, pharmacy, ect., tram 38 and bus 38A within walking distance in Grinzing
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR6000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR600
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Gesamtbetrag EUR6600

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 50 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 5
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 6.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 23000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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