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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
115 m²
Grundfläche
232 m²
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Garten
132 m²
Terrasse
24 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 56
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,95
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet, ein Garten angelegt mit 2 Terrassen, Obstbäumen und Ziersträuchern, Gartenhaus und Pizzaofen aus Stein.


Das Haus ist voll unterkellert, samt der vorderen Terrasse, und ist eingezäunt.


Die Ausstattung ist exklusiv: Türen und Fenster haben Außenjalousien, Fliegengitter, Alarmanlage, Holz-Alufenster 3 Fachverglasung, Granitfensterbänke, Terra Cotta-Böden, 18 cm Wärmeisolierung, Solar, Pelletsheizung und offener Kamin im Wohnzimmer.


Im Haus gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder, 2 WCs, Vorräume und die Kellerräume. Ein Kellerraum wird nicht vermietet, dieser Kellerraum verbleibt beim Vermieter.


Das Haus wird teilmöbliert auf 3 oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung ist möglich.


Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich im Vorzimmer und Bad für wohlige Wärme.


Die Lage ist ruhig, sonnig und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.


Die Infrastruktur von öffentlichen Verkehr kann als gut eingestuft werden.


Die Kaution von 6.000,00 EUR ist bei Schlüsselübergabe zu begleichen, sowie die erste Monatsmiete.


 


 



Lage

  • U-Bahn <3500m
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <6500m
  • zuhige und sonnige Siedlungslage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 24 m²
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 132 m²
  • Kellerfläche: 59 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-10
  • Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1817 Eur
  • Kaution: 6.000,00 EUR
  • Kaution: 6000
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Kontaktformular
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Objektstandort

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