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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Befristung
ja

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 65,8

Objektbeschreibung

Marchfeldkanal - Dachgeschoss-Maisonette - Teilmöbliert!


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www.era-donaustadt.at
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Wohnfläche: ca. 80 m²


Ausstattung:
Untere Ebene:
- Vorraum (ca. 4,43 m²)
- WC
- Wohnküche (ca. 26,61 m²)
- Abstellraum (ca. 5,11 m²)
- Terrasse (ca. 9,34 m²)


Obere Ebene:
- Vorraum (ca. 4,33 m²)
- Bad mit Wanne + WC (ca. 6,29 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 17,46 m² & 12,68 m²)


- 1 Tiefgaragenplatz (in der Miete bereits enthalten!!)
- 1 Kellerabteil


Die Immobilie ist durch Fernwärme beheizt.
Die Wohnung ist mit Parkettboden und mit doppeltverglasten Fenstern ausgestattet.
Die Nassräume sind verfliest.


Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat gute Verkehrsanbindung.
- Grünruhelage Marchfeldkanal
- Straßenbahn: 30, 31
- diverse Busse



Gesamtmiete: EUR 1196,- (inkl. MWSt., Garagenplatz und BK)


Kaution: EUR 4.800,-



INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.



Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:


Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at


Lage

  • Region: Marchfeldkanal, Floridsdorf
  • Wohngebiet, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 40 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 48 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 872.00 Eur
  • Nebenkosten: 189,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1061.45 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189.45 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 236.81 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,90 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2870.42 Eur
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Objektstandort

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