Repräsentatives 2 Familien-Haus, mit Garten, Keller,....

353
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 3.816,25

Repräsentatives 2 Familien-Haus, mit Garten, Keller,....

353
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.07.2020 | 12:43 Uhr
Bild 1 von 42 - Bild
€ 3.816,25Gesamtmiete inkl. MWSt

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

KontaktMag.(FH) Andreas Willmann

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    353 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    353 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    100 m²
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.879,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 590
Mehrwertsteuer€ 346,93
Gesamtbelastung€ 3.816,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.469,32
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.816,25
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Repräsentatives Ein / Zweifamilienhaus mit Garten
und Vollkeller


Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Jedlesee:

Beschreibung:


  • 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre
  • 4 Zimmer Wohnung im 1. Stock
  • GARTEN, TERRASSE
  • Keller
  • Dachboden
  • hochwertig und aufwendig saniert
  • sehr repräsentativ
  • großer Küchen- und Wohnbereich
  • zentrale Vorzimmer
  • pro Stock: 2 Bäder (groß und klein)
  • 3 WCs
  • Heizung: Gasetagenheizung

Warmwasserspeicher (kaum Wartezeit)
Fußbodenheizung im Fließenbereich (Vorraum)


  • Wohnrauflüftung
  • Massivparketten
  • Safe oben und unten
  • alle Räume zentral begehbar


Keller:


  • Partyraum
  • kl. Einliegerwohnung mit Dusche u. WC - ebenerdig gelegen
  • Waschküche
  • Möglich wäre eine Sauna oder Infrarotkabine im Keller


Garten:


  • große Terrasse (mit Beleuchtung und Ablauf)
  • Geräteraum vom Garten aus begehbar
  • GARTENFLÄCHE


!!!! Möglich wäre natürlich auch eine gemischte Nutzung:
Büro und Wohnung

Für weitere Fragen und Besichtigungen erreichen Sie:
Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann


  • tel: 0676 43 22 46
  • oder sie senden eine Anfrage


Nebenkosten:
Kaution:      6 Bruttomonatsmieten (bekommt man mit Zinsen zurück)
Provision:    2 Monatsmieten plus 20% Ust

 



Lage

  • Region: Jedlesee, zw. Pragerstraße und Donauinsel
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <500m
  • Polizei <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3500m
  • Jedlesee - Nähe Donauinsel

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 60 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: GRANIT
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 100 m²
  • Kellerfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 75.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3469,32 Eur
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,1


Anbieterdetails

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

Adresse
Siedlerstraße 152100 Korneuburg
KontaktMag.(FH) Andreas Willmann
Referenz ID226

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391027733

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Zuletzt geändert: 03.07.2020, 12:43 Uhr