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Gepflegtes Restaurant mit privatem Wohnbereich

250
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2020, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 291308462
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alpeimmo Immobilien und Bauträger GmbH
alpeimmo Immobilien und Bauträger GmbH

Telefon 10482235757
Telefon 206645130735
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KontaktMonika Reiter

Objektstandort

9821 Obervellach, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Grundfläche
    1.116 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Dieses ca. 100m² große Gastlokal in Obervellach verfügt über ein sehr gepflegtes Restaurant und ein abgeschlossenes Stüberl mit gesamt ca. 100 Sitzplätzen. Das Restaurant bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, ob zum gesunden Frühstück, leckeren Mittagessen, gemütlichen Kaffeeplausch oder gepflegten Abendessen. Vor dem Lokal befindet sich auch ein überdachter Grillplatz und Gastgarten mit ca. 30 Sitzplätzen. Das Lokal wird derzeit als Familienunternehmen geführt und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut. Zudem wird es durch die ideale Lage an der Straße von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Unternehmer die eine Tradition fortführen wollen, oder selber etwas Neues aufbauen. Das Unternehmen wird komplett mit Möbel und Inventar übergeben. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² befindet sich die Eigentümerwohnung. Das Kellergeschoss mit ca. 60m² wird als Lagerfläche benutzt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern - Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern.

Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum,
Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm.

Lage

Region: Obervellach, Mallnitz

Ausstattung

  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1946

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1476,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 11070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13284,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

alpeimmo Immobilien und Bauträger GmbH
alpeimmo Immobilien und Bauträger GmbH

Adresse
Lainach 1429833 Rangersdorf
KontaktMonika Reiter
Referenz ID937/00370
Firmenwebsite
Telefon 10482235757
Telefon 206645130735
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willhaben-Code: 291308462 | Zuletzt geändert: 08.10.2020, 16:20 Uhr