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spätbarock-klassizistisches Herrenhaus auf großem Grund mit viel Potenzial

300
Villa
Zuletzt geändert: 08.10.2020, 03:30 Uhr | willhaben-Code: 12864639
Bild 1 von 36 - Grundst.Nr. 1502-Bli

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Telefon 06764102159
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KontaktPeter Moser

Objektstandort

9613 Hohenthurn, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    15.156 m²
  • Heizung
    Sonstige

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

spätmittelalterliche Mauern, Tonnengewölbe, historische Kachelöfen, knarrende Stiegen, urige Details, mittlerweile denkmalgeschützt, jedenfalls aber nicht unerheblicher Renovierungsbedarf warten bei diesem außergewöhnlichen Gebäude auf Personen, die sich gerne in ein lohnendes Projekt stürzen wollen.
Es ist sicher eine spannende, aber auch eine herausfordernde Aufgabe, diesem ehemaligen Gewerkensitz wieder Leben einzuhauchen. Der Lohn für die Mühen ist dann jedoch ein wirklich außergewöhnlicher Wohnsitz, um den man Sie bestimmt beneiden wird.

Dem freistehenden Gebäude ist im Süden ein großes ebenes Grundstück vorgelagert - insgesamt stehen 17.713m² Grundstücksfläche, gänzlich im Bauland - zur Verfügung. Sollte Ihnen das zuviel Grund sein, können anhand eines genehmigungsfähigen Teilungsentwurfes bis zu 9 attraktive Bauparzellen abgetrennt werden - in diesem Fall würden immer noch 10.894m² beim Haus verbleiben und Sie somit von Nachbarn weitgehend abgeschirmt bleiben.

Aber Achtung - bei der Lage handelt es sich nicht um eine Alleinlage am Berg; das Objekt liegt am Dorfrand unweit einer Landesstraße.

Ich würde mich freuen, wenn ich Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien erweckt habe.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Region: Dreiländereck (Italien, Slowenien, Ö)

Ausstattung

Heizung: Ofen

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1800

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2166,67 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 19500,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 23400,00 Eur

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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstrasse 123170 Bernau
KontaktPeter Moser
Referenz ID237/00139
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 12864639 | Zuletzt geändert: 08.10.2020, 03:30 Uhr