Anrufen

- UNI-Real - Gemütliches Eigenheim in zentraler Lage

70
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 22.10.2020, 09:09 Uhr | willhaben-Code: 331614097
Bild 1 von 15 - Titelbild

Uni-Real Estate GmbH
Uni-Real Estate GmbH

Telefon 10720 30 30 88
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter170
KontaktKathleen Nistelberger

Objektstandort

3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 145.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Objektbeschreibung

Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung:

* Das Tragen von Mund-Nasenschutz-Masken ist verpflichtend
* Das Tragen von Einweg Handschuhen wird empfohlen
* Alternativ die Mitnahme von Handdesinfektionsmittel
* Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt
* Unterlagen werden elektronisch übermittelt
* Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt
* Getrennte Benützung des Liftes
* Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten
* Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in zentraler Lage.

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* zentraler Vorraum
* großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Abstellraum
* ca. 8,85 m² große, südlich ausgerichtete Loggia

* Keller
* Tiefgaragenabstellplatz

Ein vom Land NÖ gefördertes Hypothekardarlehen in der Höhe von derzeit ca. EUR 20.000,00 wird monatlich von der Hausverwaltung über die Betriebskosten vorgeschrieben. Die monatliche Tilgungsrate beträgt EUR 346,89. Die Laufzeit des Darlehens endet am 30. Juni 2023.


Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen


Lage

  • Region: St. Pölten Land
  • Sehr angenehme Wohngegend mit sehr guter Infrastuktur, Supermärkte, Banken, Apotheke, Schule ect. fußläufig erreichbar. Der Traisenpfad lädt zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Nur wenige Autominuten von St. Pölten bzw. Krems entfernt!

Ausstattung

  • * Böden: Laminat, Fliesen * Fenster: Kunststofffenster 2fach verglast * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Dunstabzug, Edelstahlabwaschbecken, Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler (Neff Geräte) Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert!
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8,85 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 58.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 58.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1997

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 216,04 Eur
  • Heizkosten: 80.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Uni-Real Estate GmbH
Uni-Real Estate GmbH

Adresse
Riemerschmidgasse 52344 Maria Enzersdorf
KontaktKathleen Nistelberger
Faxnummer0720 30 30 88 - 99
Referenz IDNOE40073
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 331614097 | Zuletzt geändert: 22.10.2020, 09:09 Uhr