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Ready-to-move-in!!! Voll-möblierte Terrassenwohnung mit Weitblick!!!

40
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.10.2020, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 286645870
Bild 1 von 14 - Wohn-Schlafzimmer
€ 850Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 95,67 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.550 Kaution

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

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KontaktKerstin Fried

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,67
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 95,67
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2550,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst geschmackvoll und mit viel Liebe möblierte Dachterrassen-Wohnung im 18. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Die top-sanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines gepflegten Zinshauses. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und sehr stilvoll möbliert.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohn-/Schlafbereich mit einer modernen Sitz-/Schlafkombination (Leder), einer weißen Schrankwand in Hochglanzoptik und einem sehr schönen Glastisch mit 4 weißen Ledersesseln
* Küche mit Herd (Ceranfeld), Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Glastisch mit 2 weißen Lederstühlen
* Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Dachterrasse (20m²)
* Kellerabteil

Besondere Highlights:

* sehr hell und ruhig
* top-saniert (neue Steckdosen und Heizkörper)
* Laminatboden
* geschmackvolle, stilsichere Möblierung
* Luxus-Sanitär-Ausstattung (GFK-Wanne, Kludi-Erlebnisbrause)
* Hochglanzfliesen und Marmormosaiksteine im Bad
* Badezimmermöbel inkl. Armaturen, Accessoires und Toilette
* Extravagante Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer
* moderne Markenküche mit hochwertigen Geräten
* farbige, über Funk steuerbare LED-Decken-Leuchte im Wohnzimmer
* ebensolche LED-Leuchten im Wandschrank
* westseitige Dachterrasse mit Fernblick
* Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
* Personenaufzug (Vorrangschaltung zum Keller)
* sehr gute Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsanbindung:

* Straßenbahnlinien: 40, 41, 42, 9 (in unmittelbarer Nähe)
* Schnellbahn: S45
* Autobuslinien: 10A, 42A
* U-Bahn: U6 Währinger Gürtel (1km Entfernung)

Ein Garagenplatz kann in ca. 100m Entfernung um EUR 70,- pro Monat angemietet werden.

Weitere monatliche Kosten:

* Das derzeitige Heizkosten-Aconto beträgt EUR 54,48 nto.
* Strom wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung:

* Provision: 2 Monatsmieten
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Erste Monatsmiete

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.


KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR754,33 Betriebskosten EUR95,67 Umsatzsteuer EUR0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Keller: vorhanden
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 156.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 95,67 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 95,67 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 95,67 Eur
  • Kaution: 2550.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 156,4
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKerstin Fried
Referenz ID3610/3039
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 286645870 | Zuletzt geändert: 21.10.2020, 00:27 Uhr