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756,43 m² - GROSSRAUMBÜRO AN DER A22

756
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.10.2020, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 300868032
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€ 9,65Gesamtmiete

Karos Immobilien GmbH & Co KG
Karos Immobilien GmbH & Co KG

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KontaktMag. (FH) Doris Kastl

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    756 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1,92
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,73
Mehrwertsteuer€ 1,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9,65
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Anmietung gelangt das gesamte 3. Obergeschoß im Ausmaß von 756,43 m² zu folg. Konditionen:

- Mietpreis EUR 7,00/m² zzgl. Betriebskosten EUR 1,92/m² (inkl.

Fernwärme+Aufzug) + 20 % USt;

- Kaution: 3 BMM; Provision: 3BMM; Vertragsvergebührung;

- beste Verkehrsanbindung (A22)

- S3 fußläufig (15 Gehminuten) erreichbar

- unbefristete Hauptmiete

- Doppelböden, Cat5e-Verkabelung

- Klimaanlageneinbau (5 Jahre Kündigungsverzicht seitens des Mieters)
 



Lage

  • U-Bahn <3500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <3500m
  • Krankenhaus <3000m
  • A22

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Energiepass HWB: 15 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9,65 Eur
  • Mietpreis pro m²: 0,01 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 15
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: A+


Anbieterdetails

Karos Immobilien GmbH & Co KG
Karos Immobilien GmbH & Co KG

Adresse
Wiedner Gürtel 3 a1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktMag. (FH) Doris Kastl
Referenz ID4400
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 300868032 | Zuletzt geändert: 03.10.2020, 16:00 Uhr