Wohnen in Ruhelage mit Blick auf die Hohe Wand - 3 Zi., Kü, großes Bad, AR und Parkplatz!

73
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.04.2021, 03:47 Uhr | willhaben-Code: 442035151
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Wien - LH 60 (Bgld)
Wien - LH 60 (Bgld)

KontaktAndreas Vanek

Objektstandort

2491 Neufeld an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 545,97
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,30
Mehrwertsteuer€ 72,73
Gesamtbelastung€ 800
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 727,27
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 800
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung wurde eben erst fertig renoviert und steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung.


Im 2. Stock ohne Lift, eines sehr gepflegten und tip top in Stand gehaltenen Wohnungseigentumsgebäudes, blickt die 3 Zimmerwohnung nach Südwesten und Nordosten in die Ferne.
Über den Vorraum sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar, bis auf das Kinderzimmer, welches über die Küche erreichbar ist.


Das geräumige Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet reichlich Platz für Einrichtungsmöbel, gleich gefolgt von der separaten Toilette, sind diese beiden, neben dem Schlafzimmer sehr gut positioniert. So wie alle Räumlichkeiten, bietet der Wohnraum ebenso eine annehmbare Größe.


Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollos. Geheizt wird mittels Gastherme über Radiatoren. Ein TV-Anschuss ist vorhanden. 


Zur Wohnung gehört noch ein trockenes Kellerabteil, der Allgemeinheit stehen weiters ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz zu Verfügung. Im Haus gibt es auch noch einen Schutzraum für 93 Personen. 


Ein PKW Abstellplatz ist bei der Wohnung dabei.


Hauptmiete, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit: EUR 800,- inkl. BK und USt.
HMZ: 545,97
BK: 185,01
USt.: 69,02


Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Hier geht's zum 360° Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/2140428?accessKey=5f7c
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Hier geht's zur exklusiven Videobesichtigung: https://youtu.be/DZ2m9VbRZ3w.



Lage

  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <9000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <2000m
  • Universität <10000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <10000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock ohne Lift
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-07
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 727,27 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,41 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Wien - LH 60 (Bgld)
Wien - LH 60 (Bgld)

Adresse
Schulgasse 447400 Oberwart
KontaktAndreas Vanek
Immobilien Card
Referenz ID960/57383
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 442035151 | Zuletzt geändert: 17.04.2021, 03:47 Uhr