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Innenhof-Lage

84
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.01.2023, 04:56 Uhr | willhaben-Code: 616459382
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€ 762,17Gesamtmiete inkl. MWSt

teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH
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Unternehmen


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KontaktOtto Szöke

Objektstandort

Hans Tinhof-Straße 12, 7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    7,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 211,06
Mehrwertsteuer€ 69,29
Gesamtbelastung€ 762,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 692,88
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ruhige Stadtrandlage in Eisenstadt im Hochparterre, mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Räume sind zentral begehbar und teilweise möbliert. 2 Zimmer, Einbauküche mit Essplatz, Abstellraum, getrenntes WC, geräumiger Keller und Tiefgaragenplatz, stehen ab sofort zur Verfügung.


Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at


Doppelmakler


Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.


Wirtschaftliches Naheverhältnis


Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios


Haftungserklärung zum Inserat


Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


 


 



Lage

Nähe Einkaufsmarkt

Region: SPAR-Markt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1225m
Apotheke <1200m
Krankenhaus <2125m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <975m
Universität <2075m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2675m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <575m

Sonstige
Bank <900m
Post <1025m
Polizei <225m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 7.5 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 692,88 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH
teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH

Unternehmen


Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktOtto Szöke
Referenz ID790476
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 616459382 | Zuletzt geändert: 24.01.2023, 04:56 Uhr