Erstes Monat MIETFREI!! Ihr BÜRO im Schloss Neusiedl - Haus 1

86
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 863,07

Erstes Monat MIETFREI!! Ihr BÜRO im Schloss Neusiedl - Haus 1

86
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 10.07.2020 | 02:40 Uhr
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€ 863,07Gesamtmiete inkl. MWSt

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

KontaktChristian Spassov

Objektstandort

Untere Hauptstraße 99/1, 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    86 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    15,4 m²
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 690,11
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,96
Mehrwertsteuer€ 155,32
Gesamtbelastung€ 1.018,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 863,07
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.018,39
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

SOMMERAKTION:


- erstes Monat mietfrei!


- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit


- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad


- EUR 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von EUR 5.000,-) für Interieur bei der Firma Benz-Design


- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen


 


Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre


Kontaktaufnahme.


 


In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.


Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34m² und 141m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten


Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 


Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.


 


Highlights des Schloss Neusiedl: 


  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

Diese helle und lichtdurchflutete Balkonwohnung bietet auf ca 86 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Genießen. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet neben einem schönen Weitblick auch die nötige Ruhe zum Entspannen.


Die Raumeinteilung ist sehr attraktiv. Die Küche ist offen zum großen Wohnzimmer, voll ausgestattet inklusive aller Geräte plus Speisekammer. Das Schlafzimmer ist mehr als geräumig und hat einen begehbaren Schrankraum. Im Badezimmer gibt es eine Wanne und einen Doppelwaschtisch. 


Erstbezug


Feinsteinzeug


Parketten


Voll ausgestattete Tischlerküche


Am Besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 


 


 



Lage

  • Region: Neusiedler See
  • Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99. Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:15,4 m²
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 14
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-28
  • Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 863,07 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktChristian Spassov
Referenz ID23350
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391026016

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Zuletzt geändert: 10.07.2020, 02:40 Uhr