Ihr BÜRO im Schloss Neusiedl - Haus 1

68
3 Zimmer
Loggia, Garten
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 906,71

Ihr BÜRO im Schloss Neusiedl - Haus 1

68
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 14.07.2020 | 03:10 Uhr
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€ 906,71Gesamtmiete inkl. MWSt

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

KontaktChristian Spassov

Objektstandort

Untere Hauptstraße 99/1, 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    93 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    39,7 m²
  • Loggia
    25,51 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 718,79
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187,92
Mehrwertsteuer€ 162,55
Gesamtbelastung€ 1.069,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 906,71
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.069,26
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

SOMMERAKTION:


- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit


- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad


- EUR 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von EUR 5.000,-) für Interieur bei der Firma Benz-Design


- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen


 


Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre


Kontaktaufnahme.


 


In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.


Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34m² und 141m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten


Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 


Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.


 


Highlights des Schloss Neusiedl: 


  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

Tolle Familienwohnung mit Platz, Licht und einem Garten zum Genießen und Sonne tanken. 


Die Wohnung hat einen sehr ansprechenden Grundriss und ausreichend Stauräumen. 


Auf der überdachten Terrasse können Sie unzählige Stunden im Freien verbringen. Die Küche ist voll ausgestattet und mit allen Geräten versehen. 


Ein KFZ Stellplatz steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. 


 


Bei den Bildern handelt es sich um allgemeine Fotos des Projekts. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie. 


 


 


 



Lage

  • Region: Neusiedler See
  • Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99. Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 25,51 m2
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Gartenfläche: 39,7 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-28
  • Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 906,71 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktChristian Spassov
Referenz ID23345
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391026025

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Zuletzt geändert: 14.07.2020, 03:10 Uhr