Mietwohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See - barrierefrei

55
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 13.01.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1147897150
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€ 943Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 943 Gesamtbelastung

Seereal Immobilien KG
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Unternehmen


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KontaktChristian Rittsteuer, MSc

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2024
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    7 m²
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 943
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 943
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See - barrierefrei 



ca. 55 m2 Wohnfläche - 1. Liftstock - barrierefrei


  • Vorraum
  • Wohn-Esszimmer mit maßgefertigter Kompelttküche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Loggia ca. 7m2

 


  • Kellerabteil, Fahrradraum
  • Klimaanlage, Fussbodenheizung
  • elektrsiche Außenjalousien
  • Parkplatz um EUR 50,--/mtl. anmietbar

 


Miete: EUR 943,-- EUR inkl. BK u MwSt.


zzgl. Strom u. Heizung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


 


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.


Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM


+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-07-15
  • Energiepass HWB: 39.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2024-12-01
  • Verfügbar ab: 01.12.2024
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 943 Eur
  • inkl. BK u. MwSt. - zzgl. Strom u. Heizung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Seereal Immobilien KG
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Unternehmen


Adresse
Untere Hauptstraße 1407100 Neusiedl am See
KontaktChristian Rittsteuer, MSc
Referenz ID1833
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willhaben-Code: 1147897150 | Zuletzt geändert: 13.01.2026, 12:30 Uhr

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