STARTEN SIE DEN SOMMER MIETFREI! Ihr Büro im Schloss Neusiedl - Haus 2

105
4 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.035,91

STARTEN SIE DEN SOMMER MIETFREI! Ihr Büro im Schloss Neusiedl - Haus 2

105
4 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 10.07.2020 | 02:40 Uhr
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€ 1.035,91Gesamtmiete inkl. MWSt

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

KontaktChristian Spassov

Objektstandort

Untere Hauptstraße 99/2, 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    105 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    38,22 m²
  • Loggia
  • Terrasse
    11,87 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 824,93
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210,98
Mehrwertsteuer€ 186,09
Gesamtbelastung€ 1.222
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.035,91
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.222
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

SOMMERAKTION:


- erstes Monat mietfrei!


- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit


- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad


- EUR 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von EUR 5.000,-) für Interieur bei der Firma Benz-Design


- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen


 


Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre


Kontaktaufnahme.


 


In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.


Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34m² und 141m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten


Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 


Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.


 


Highlights des Schloss Neusiedl: 


  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

Geräumige Gartenwohnung mit viel Platz, Licht und einem Garten der wunderbare Stunden im Freien ermöglicht. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Garten ist von der Wohnküche aus, zu betreten. Das super tolle Bad beinhaltet eine Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ganz viel Stauraum. 


Die 3 Schlafzimmer machen kleine, wie auch große Familien, glücklich. Ansprechende Farben, hohe Räume und viel Platz.


Neusiedl und Umgebung ermöglichen ein Gefühl von Urlaub das ganze Jahr über.


Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.


Bei den Bildern handelt es sich um allgemeine Objektbilder. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen, um das Original zu besichtigen. 


 


 



Lage

  • Region: Neusiedler See
  • Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99. Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11,87 m²
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Gartenfläche: 38,22 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-27
  • Energiepass HWB: 94 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1035,91 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktChristian Spassov
Referenz ID23389
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391027885

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Zuletzt geändert: 10.07.2020, 02:40 Uhr