Exklusiv & möbliert: 3-Zimmer mit Sauna, Balkon, Carport & Schlossblick - Moosburg!

74
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 16:11 Uhr | willhaben-Code: 1860351016
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€ 1.134Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monatsmieten Kaution

Dr. Raimund Neuwirther Immobilien
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Unternehmen


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KontaktCarl-Heinz Beer

Objektstandort

9062 Moosburg, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    20 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine barrierefreie Neubauwohnung (BJ 2020) mit ca. 74 m² Wohnfläche, großem Balkon (20 m²) und Carport. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet.


Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Moosburg, nur wenige Minuten von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt.


Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere in dieser Wohnung leider nicht gehalten werden können.


Highlights:

    • Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
    • Schlafzimmer mit Balkonzugang
    • Wellnessraum mit Sauna (auch als Gästezimmer nutzbar)
    • Barrierefreies Bad + separates WC
    • Balkon mit herrlichem Blick auf Schloss Moosburg
    • Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertiger Parkett
    • Carport und Keller inklusive


Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objekts sowie einen Link für unseren virtuellen 3D-Rundgang durch diese exklusive Mietwohnung – bequem und unverbindlich per E-Mail.


Hinweis für Interessenten:

Bitte beachten Sie: Anfragen können ausschließlich per Mail gestellt werden.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname und aktuelle Telefonnummer) weiterbearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Die Marktgemeinde Moosburg liegt im Herzen Kärntens, nur wenige Kilometer von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Die idyllische Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und Teichen bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Lage.


Moosburg ist verkehrstechnisch gut angebunden und vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Der Ort verfügt über eine moderne Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Gemeindeleben. Die Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit macht Moosburg zu einem attraktiven Wohnstandort.

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:


Bitte beachten Sie: Anfragen können ausschließlich per Mail gestellt werden.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname und aktuelle Telefonnummer) weiterbearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Weitere Infos:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.


Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.


Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dr. Raimund Neuwirther Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Rudolfsbahngürtel 829020 Klagenfurt
KontaktCarl-Heinz Beer
Referenz IDoO-2025-09230
Firmenwebsite

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