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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
37 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 46
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 1,57
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Generalsanierte Mietgarconniere in Klagenfurt-Uninähe (Troyerstraße) - 37,39 m² Wohnfläche inklusive verglaster und gedämmter Westloggia - Hochparterre mit Lift - die Wohnung kann mit möblierter Küche oder voll möbliert übernommen werden - die gesamte Wohnung (Parkett- und Fliesenböden, Türen, Dusche-WC, Küchenmöblierung, Leitungen, Malerei, etc.) wurden im Jahr 2017 erneuert - das Gebäude wurde im Jahr 2000 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Fenstertausch) - Grundriss: Vorraum, Abstellraum, Dusche/WC, Kochnische, Wohnzimmer und verglaste sowie gedämmte Loggia, die auch als Schlafnische (Länge ca. 3,10 Meter, Breite ca. 1,50 Meter) genutzt werden kann - im Kellergeschoss befindet sich ein allgemeiner Waschraum mit allgemeiner Münz-Waschmaschine, Trockenraum und 2 Fahrradräumen mit Abfahrtsrampe - ein versperrbares Kellerabteil ist im Mietpreis inklusive - Mietpreis inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme) EUR 435,-- monatlich - Kaution: EUR 1.500,--, Vermittlungsprovision EUR 400,-- zzgl. 20 % USt EUR 80,-- (Bruttohonorar EUR 480,--)

Lage

  • Region: Universität
  • Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 1500
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Kontaktformular
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Objektstandort

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