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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
Minimum 3.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 44
  • fGEE: 3,41

Objektbeschreibung

Wenn Sie große, helle Räume lieben und gerne zentrumsnah wohnen, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Wohnung wurde saniert und auch mit einer neuen, geräumigen Küche ausgestattet.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne grenzt an die große Küche, die viel Stauraum bietet und in der auch ein Esstisch Platz findet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Von dort gelangen Sie auch in eines der beiden Schlafzimmer,
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.

Das Zentrum von Klagenfurt ist auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt zentral zwischen dem Stadtzentrum und dem Wörthersee. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Radwege sind in unmittelbarer Nähe.

Maklerhonorar maximal 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR405 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR170,11 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR80,42
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Gesamtbetrag EUR755,53
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.41

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 324,56 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 187.12 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 170.11 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17.01 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 120 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • Heizkosten MWSt: 20 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 17.44 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 14.53 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 2.91 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 2310.18
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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