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Großzügige Terrassen-Maisonette-Wohnung in Klagenfurt

189
5,5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 03.01.2023, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 617508082
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€ 2.085,18Gesamtmiete inkl. MWSt

Dorfer Immobilienservice e.U.
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Unternehmen


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KontaktGernot Dorfer

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    189 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,88 m²
  • Terrasse
    56 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 385,18
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 151,91
Gesamtbelastung€ 2.237,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.085,18
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In einer kleinen, erst vor kurzem sanierten Eigentumswohnanlage in Klagenfurt befindet sich unsere Einheit im 1. und 2. Geschoß (Eingänge in beide Geschosse über Aufzug). Die sehr helle und nach Süden und Osten ausgerichtete Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, verfügt im oberen Geschoß über einen fast 50 m² großen Wohn-/Eßbereich, die Küche (inkl. neuer Einbauküche mit allen Geräten) und eine riesige Terrasse. Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume, jeweils pro Etage gibt es zwei Bäder und WC´s. Für Ihre PKW´s stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Kellerabteile. Nahezu das gesamte Inventar könnte übernommen werden. 


Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <2000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:9,88 m²
  • Terrassenfläche: 56 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: TERRAKOTTA
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. + 2. OG
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2237,09 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 151,91 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dorfer Immobilienservice e.U.
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Unternehmen


Adresse
Hermannstädterweg 389020 Klagenfurt
KontaktGernot Dorfer
Referenz ID442
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 617508082 | Zuletzt geändert: 03.01.2023, 08:05 Uhr